Doylijkstraat 49, 1700 Dilbeek
- Vier-gevelige villa met groot potentieel in Dilbeek
- Ruim perceel van 1110 m² met tuin, terras en garage
- Praktische indeling: ruime living (40 m²), open keuken, 3 slaapkamers
- Comfortabel: badkamer met bad en douche, 2 aparte toiletten
- Onder optie - beschikbaar op het moment van notarisakte
Doylijkstraat 49 - 1700 Dilbeek - SOUS OPTION!!! DILBEEK - REF: 5296331 - Nous vous proposons cette superbe villa 4 façades avec un magnifique jardin ainsi qu'un garage! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un spacieux hall d'entrée avec un wc séparé, un spacieux et lumineux séjour de 40m2 donnant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin, une cuisine ouverte, un garage avec porte électrique. À l'étage: un hall de nuit, 3 belles chambres dont l'une avec un dressing, un wc séparé, une salle de bain avec une baignoire ainsi qu'une douche. Maison avec énormément de potentiel! Détails importants: double vitrage en bois, boiler pour l'eau chaude, construction béton. Coup de coeur assuré!! Adresse: Doylijkstraat 49 - 1700 Dilbeek Général Référence 5296331 Catégorie Villa Nombre de chambres 3 Nombre de salles de bain 1 Jardin Oui Surface du jardin 1000 m² Garage Oui Terrasse Oui Parking Oui Surface habitable 160 m² Surface du terrain 1110 m² Disponibilité à l'acte Nom, catégorie & situation Nombre d'étages (numéro) 1 Bâtiment Nombre de garage 1 Parking extérieur Oui Parking(s) extérieur (nombre) 1 En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 2 Chambre 1 (surface) 23.65 m² Chambre 2 (surface) 12.97 m² Chambre 3 (surface) 9 m² Salle de séjour (surface) 40 m² Coûts & Frais Précompte immobilier (montant) 1111.41 € Equipement de base Ascenseur Non Double vitrage Oui Type de cuisine amer. super-équipée Charges & Rendement Sous régime TVA Non Équipements techniques Châssis (Ouvertures) bois Spécificités terrain Type d'environnement boisé Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 44.46 m² À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Autoroute Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme Divers Cave Oui Certificats énergétiques Label PEB (Classe) F PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 998 PEB code unique (-) 20221206- -RES-1 PEB valide jusqu'au (validité) 06/12/2032 Date du PEB 06/12/2022
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Dilbeek (1700) staat te koop. Het EPC-label is F (998 kWh/m²). Het pand beschikt over 1 badkamer, een perceel van 1.110 m², een bewoonbare oppervlakte van 160 m², 3 slaapkamers. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 479.000, ofwel ± € 2.994 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Dilbeek? Reken bovenop de vraagprijs van € 479.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Doylijkstraat 49, 1700 Dilbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Doylijkstraat 49, 1700 Dilbeek
📍 Wonen in deze buurt — Dilbeek (1700) automatisch samengesteld
Dit huis in Dilbeek biedt je een aangename woonplek met goede bereikbaarheid van essentiële voorzieningen in de buurt, waaronder apotheken en religieuze centra. De ligging is ideaal voor wie zoekt naar een stabiele woonomgeving zonder al te veel drukte. Dit pand spreekt zowel starters als gezinnen aan die op zoek zijn naar een huiselijke basis in een leefbare gemeente.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Dilbeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.805 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Dilbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 467.765) en 2026 (€ 600.869) met ongeveer 28%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 286.685) en 2026 (€ 287.614) met ongeveer 0%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 417/m²) en 2026 (€ 392/m²) met ongeveer 6%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel kost dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.