Chemin des Bouleaux 23, 6940 Durbuy
- Gîte van 150 m² op 1.132 m² grond, gebouwd in 2020 met lage energieverbruik
- 4 slaapkamers, 3 badkamers, volledig ingericht en functioneel als vakantiewoning
- Uitstekend rendement als gîte voor 9 personen met vergunning en exploitatie
- Premium voorzieningen: zonnepanelen, warmtepomp, sauna, bain nordique en barbecue
- Geschikt voor investering of particuliere woning in groene omgeving nabij Durbuy
Chemin des Bouleaux 23 - 6940 Durbuy - VENDU - Barvaux (Durbuy): Gîte en parfait état d’entretien implanté sur une parcelle de 1.132 m², dans un cadre verdoyant. Cette nouvelle construction basse énergie est située à 6km du centre ville de Durbuy. Ce bien, autorisé et exploité comme gîte de 9 personnes, génère un excellent rendement locatif. Composition: Rez: hall d'entrée, WC indépendant, buanderie, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, salle de douche, chaufferie, terrasse avec barbecue, bain nordique et sauna; +1: hall de nuit, 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 salle de bain avec douche, WC indépendant. Le bien est vendu meublé, il convient parfaitement pour un investissement mais peut également convenir pour une première ou seconde résidence. Équipements: châssis double vitrage en PVC, électricité conforme, pompe à chaleur, poêle à pellets, micro station d'épuration, panneaux photovoltaïques, VMC,.. Renseignements et visites: - - -
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Durbuy (6940) staat te koop. Je vindt er 3 badkamers, 4 slaapkamers, een perceel van 1.132 m², een bewoonbare oppervlakte van 150 m². Online sinds mei 2026. De vraagprijs bedraagt € 685.000, ofwel ± € 4.567 per m². Het pand dateert uit 2020. Het EPC-label is B (107 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Durbuy? Reken bovenop de vraagprijs van € 685.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Chemin des Bouleaux 23, 6940 Durbuy
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Chemin des Bouleaux 23, 6940 Durbuy
📍 Wonen in deze buurt — Durbuy (6940) automatisch samengesteld
Dit huis in Durbuy biedt je een woonplek in een levendige gemeente met een goed georganiseerde omgeving. De buurt beschikt over allerlei voorzieningen die het dagelijkse leven gemakkelijk maken. Dit is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een fijne woonplek zonder in een grote stad te hoeven wonen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Durbuy – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.072 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Durbuy en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 364.342) en 2026 (€ 396.055) met ongeveer 9%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 211.286) en 2026 (€ 326.000) met ongeveer 54%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 91/m²) en 2024 (€ 105/m²) met ongeveer 15%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.