Rue des Combattants 17, 6940 Durbuy
- Prachtig natuurstenen landhuis in Wéris met 11 slaapkamers en ruime leefruimtes
- Onafhankelijk bijgebouw ideaal voor praktijk, kantoor of gastenverblijf
- Energiezuinig (EPC C) met zeer grote tuin van bijna 4.300 m²
- Perfecte combinatie van privéleven en beroepsactiviteiten
Rue des Combattants 17 - 6940 Durbuy - Genesteld in het hart van Wéris, een van de mooiste dorpen van Wallonië, zal dit uitzonderlijke eigendom u van bij de eerste blik bekoren. De hoofdwoning, een prachtige 3-gevelbouw in zichtbaar natuursteen, biedt tal van slaapkamers en ruime leefruimtes. Ze combineert de uitstraling van de Waalse landelijke architectuur met het comfort van een uitstekende energieprestatie (EPB C — 185 kWh/m²·jaar - 20260615018711). Het onafhankelijke bijgebouw, eveneens in natuursteen, biedt opmerkelijk veel mogelijkheden: medische of paramedische praktijk (kinesist, huisarts, tandarts…), professioneel kantoor, gastenverblijf, bed & breakfast of kangoeroewoning. Een zeldzame kans om privéleven en beroepsactiviteit te combineren in een prestigieuze omgeving. Dit alles wordt omlijst door een prachtige tuin van 42 are 70, een ware groene oase waar bloeiende kersenbomen de seizoenen markeren.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Durbuy (6940) staat te koop. Het EPC-label is B (185 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 800.000, ofwel ± € 1.951 per m². Online sinds juli 2026. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 410 m², 11 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 4.270 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Durbuy? Reken bovenop de vraagprijs van € 800.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Combattants 17, 6940 Durbuy
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue des Combattants 17, 6940 Durbuy
📍 Wonen in deze buurt — Durbuy (6940) automatisch samengesteld
Dit huis in Durbuy biedt je een fijne woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen bereik. De buurt beschikt over diverse voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. Of je nu een starter bent, een gezin sticht of op zoek bent naar een investeringspand, deze ligging in Durbuy heeft voor ieder wat wils.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Durbuy – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.072 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Durbuy en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 364.342) en 2026 (€ 396.055) met ongeveer 9%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 211.286) en 2026 (€ 326.000) met ongeveer 54%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 91/m²) en 2024 (€ 105/m²) met ongeveer 15%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Durbuy?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.