Rue des Dolmens 32, 6940 Wéris
- Uitzonderlijk pand op meer dan 1 hectare in Wéris (Durbuy).
- Voormalig restaurant met 4 slaapkamers, 2 badkamers en diverse multifunctionele ruimten.
- Architecturaal bijzonder met terrassen, bar, feestzaal, atelier en parking.
- Veel mogelijkheden voor herontwikkeling in een van Wallonië's mooiste dorpen.
- Duurzame installaties: pellets- en houtkachel, hoogwaardig isolatie, septic tank.
Rue des Dolmens 32 - 6940 Wéris - VENDU - Propriété exceptionnelle et unique dans les Ardennes, implantée sur une parcelle de plus d'un hectare dans le joli village de Wéris (Durbuy). Cette habitation anciennement occupée comme restaurant se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, une salle à manger, un salon, une cuisine, plusieurs salons et bars, une salle de fête, un bureau (pouvant être aménagé en chambre), plusieurs terrasses. Ce bien original, hors d'un style bien particulier et rare émerveillera votre curiosité par ses caractéristiques architecturales vraiment exceptionnelles. Équipements: Châssis double vitrage en bois, chauffage au bois et pellets, station d'épuration, grand parking, atelier, car-port, bar extérieur, boxes, PEB > B. De nombreuses possibilités d'affectations s'offrent à vous dans un des plus beaux villages de Wallonie! Rens. et visites: Julian HENROTIN
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Wéris (6940) staat te koop. Online sinds mei 2026. Het pand dateert uit 2014. Het EPC-label is B (107 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 1.350.000, ofwel ± € 3.375 per m². Het pand beschikt over 2 badkamers, 4 slaapkamers, een perceel van 10.133 m², een bewoonbare oppervlakte van 400 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Wéris? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.350.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Dolmens 32, 6940 Wéris
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue des Dolmens 32, 6940 Wéris
📍 Wonen in deze buurt — Wéris (6940) automatisch samengesteld
Dit huis in Wéris biedt je een aangename woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt in de nabijheid. Je vindt scholen, een kerk en overige voorzieningen op loopafstand, wat het perfect maakt voor wie een rustige plek zoekt zonder ver weg te moeten gaan. De ligging is ideaal voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan een goed bereikbare woonlocatie in een leefbare buurt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Wéris – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.072 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wéris en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 364.342) en 2026 (€ 396.055) met ongeveer 9%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 211.286) en 2026 (€ 326.000) met ongeveer 54%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 91/m²) en 2024 (€ 105/m²) met ongeveer 15%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.