Rijksweg 904, 3650 Elen
- Recent gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers en praktijkruimte (mogelijk zorgwoning)
- Instapklaar met gezellige woonkamer, nieuwe vloeren en dak, geïsoleerde zolder
- Ingesloten tuin met beklinkerd terras, inpandige garage, gunstige locatie nabij centrum
- Voormalige dokterspraktijk met commercieel potentieel dicht bij Nederlandse grens
Rijksweg 904 - 3650 Elen - Deze recent gerenoveerde en compleet opgefriste gezinswoning is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Zo heeft deze instapklare woning een mooie gezellige woonkamer, luchtige leefruimte met zicht op de tuin, vier slaapkamers, een gelijkvloerse praktijkruimte en kelder. Het huis werd voorheen gebruikt als dokterspraktijk waardoor er ook een mogelijkheid is om deze om te vormen naar een zorgwoning (zie plannetje bij afbeeldingen). Deze woning is vlot bereikbaar gelegen net buiten het centrum van Dilsen-Stokkem. Commercieel is dit ook een erg gunstige locatie en de ligging vlakbij de Nederlandse grens maken dit pand ook extra interessant. De ingesloten tuin met beklinkerd terras en de inpandige garage zijn een extra troef. => Gelijkvloers - Inkomhal met authentieke binnendeur en gastentoilet met fonteintje - Eetkamer/leefruimte met nieuwe parketvloer, open haard in bijzondere sierschouw en authentieke lambrisering - Keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van het nodige comfort - Luchtige leefruimte met inbouwhaard - Grote berging/wasplaats - Praktijkruimte ingericht met vaste kastenwand (kan ook ingericht worden als zorgwoning) - Wachtruimte/bureel => Verdieping - De bovenverdieping werd recent compleet geschilderd en voorzien van nieuwe vloeren - Vier toffe slaapkamers met nieuwe laminaatvloer - Badkamer met douche, ligbad en twee wastafels in meubel - Geïsoleerde grote zolder (nieuw dak), eenvoudig te bereiken en nog in te richten met extra kamers => Tuin en garage - Toffe ingesloten tuin recent aangelegd - Volledig omheind terrein - Mooi beklinkerd terras bij de keuken - Inpandige garage met automatische poort => Indeling - Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, luchtige leefruimte, grote berging/wasplaats, praktijkruimte met wachtruimte, apart toilet; - Verdieping: vier slaapkamers, badkamer, apart toilet - Geïsoleerde zolder: opbergruimte - Kelder: opbergruimte - Inpandige garage.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Elen (3650), staat te koop. Het EPC-label is D (349 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 399.000, ofwel ± € 1.395 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 286 m², 4 slaapkamers, een perceel van 574 m², 1 badkamer. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Elen? Reken bovenop de vraagprijs van € 399.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rijksweg 904, 3650 Elen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rijksweg 904, 3650 Elen
📍 Wonen in deze buurt — Elen (3650) automatisch samengesteld
Dit huis in Elen biedt je de voordelen van een rustige woonlocatie met praktische nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen en winkels. De buurt beschikt over goed bereikbare dagelijkse bestemmingen, wat het dagelijks leven aangenaam maakt. Deze ligging spreekt aankomende bewoners aan die op zoek zijn naar een fijne balans tussen rust en toegankelijkheid, zonder ver van de nodige voorzieningen af te zitten.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Elen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.118 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Elen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 322.333) en 2026 (€ 417.425) met ongeveer 30%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 191.617) en 2026 (€ 353.538) met ongeveer 85%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 159/m²) en 2024 (€ 135/m²) met ongeveer 15%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.