Pas 4, 2440 Geel
- Volledig verhuurd opbrengsteigendom met 3 appartementen en handelspand op toplocatie in Geel.
- Stabiele huurders en gediversifieerde inkomsten (residentieel + commercieel) garanderen rendement.
- Goed onderhouden pand zonder grote structurele kosten of liftonzekerheden.
- Pas 8 en 10 label D zonder renovatieverplichting; pas 4 label E wel renovatieverplichting.
Pas 4 - 2440 Geel - Opbrengsteigendom op een zeer goede en centrale toplocatie in Geel, bestaande uit 3 appartementen en 1 handelspand, allen verhuurd. Bestaande uit Triplex appartement met 3 slaapkamers Handelspand op het gelijkvloers (samen met de triplex; handelshuis, met aparte inkom) 2 appartementen met 1 slaapkamer Het gebouw is volledig verhuurd en beschikt over stabiele huurders, wat zorgt voor een onmiddellijk en degelijk huurrendement vanaf dag één. Dankzij de combinatie van residentieel en commercieel vastgoed is er een mooie spreiding van inkomsten en een verhoogde zekerheid op lange termijn. Het pand is goed onderhouden en er zijn op heden geen grote of structurele kosten te verwachten, wat deze investering extra interessant maakt voor wie zorgeloos rendement zoekt. Geen lift aanwezig, wat de gemeenschappelijke kosten beperkt en het netto rendement ten goede komt. Gelegen op een toplocatie in Geel met een sterke vraag naar huurpanden, wat ook op lange termijn een vlotte verhuurbaarheid garandeert. Beschikbaar bij akte. EPC's: Pas 8 en 10 - label D, geen renovatieverplichting. Pas 4: label E, renovatieverplichting van toepasing.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Geel (2440) staat te koop. Je vindt er 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 450 m². Het pand dateert uit 1947. Online sinds juni 2026. De vraagprijs bedraagt € 649.500, ofwel ± € 1.443 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Geel? Reken bovenop de vraagprijs van € 649.500 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Pas 4, 2440 Geel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Pas 4, 2440 Geel
📍 Wonen in deze buurt — Geel (2440) automatisch samengesteld
Dit appartement in Geel biedt een fijne ligging met een goed bereik van dagelijkse voorzieningen: winkels, het stadspark, cultuurinstellingen en eetgelegenheden liggen allemaal in de buurt. De centrale positie maakt het gemakkelijk om te genieten van wat de gemeente te bieden heeft. Een uitstekende keus voor wie een verzorgde woonomgeving in het hart van Geel wenst.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Geel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.273 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Geel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 337.204) en 2026 (€ 477.133) met ongeveer 41%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 273.870) en 2026 (€ 308.735) met ongeveer 13%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 276/m²) en 2026 (€ 243/m²) met ongeveer 12%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Geel?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.