Bernard Spaelaan 30, 9000 Gent

Bernard Spaelaan 30 - 9000 Gent - VERKOCHT. Deze interbellum architecten-burgerwoning met aangelegde tuin werd een aantal jaar geleden voor eigen bewoning door CAAN ARCHITECTEN omgevormd tot een energiezuinige en luxueuze concept-woning, waarbij split-levels gecreëerd werden met het oog op een maximale lichtinval met buitenbeleving en uitzicht op groen en lucht.Het huis kreeg na de renovatie de opmerkelijke aandacht van de krant De Standaard, die een uitgebreid artikel heeft gewijd aan de renovatie en de ongeziene transformatie ervan in een eigentijdse totaalrenovatie heeft geresulteerd in een optimale herbestemming van ruimtes verdeeld over de verschillende niveaus:- gelijkvloers met slaapkamer of groot bureau, ingerichte wasplaats met berging en fietsenstaling, toilet met aansluitend een nachtgedeelte met badkamer en twee slaapkamers met inbouwmeubelen, beide met connectie tot de tuin- verdiepingen: grote zitkamer met open haard en leefkeuken (Bulthaup met Miele toestellen o.a. steamer en inductiekookplaat), ontbijtnis, zwevend split-level bureau afgewerkt met zichtbaar beton en voorzien van airconditioning, master bedroom met dressing, eveneens voorzien van airconditioning en geschakelde badkamer met vrijstaand ligbad op het dakniveau.Het exceptionele huis is gelegen in een woonstraat in het centrum van de stad omgeving Coupure, op wandelafstand van het Sint-Pietersstation en winkel- en culturele centra. Het Zuidwest-gerichte terras met aansluitend de tuin met zen-sfeer (vijver, fontein, bamboe met led-verlichting, zwevende zitbank in beton,...) biedt gehele privacy en groot contact met zonlicht.Bij de renovatie en de restauratie werden de originele decoratie en stijlementen ten volle behouden en verbeterd (vloeren, lambriseringen, molures, sierschouwen,...), waarbij alle technieken werden vervangen en gecombineerd werden met hedendaagse elementen zoals massief eik, plankenbekisting beton en naadloze witte gietvloeren die doorlopen over de gerenoveerde voorgevel naar authentiek art-deco model, staat in contrast met de volledig nieuwe strakke achtergevel met enorme zonnewerende glaspartijen in tropisch hardhout (afrormosia).Het interieur bevat in alle ruimtes uitsluitend ingebouwde maatwerkinrichting met geïntegreerde verlichting. Verder is er een grote centrale kelder, een uitgebreide elektrische installatie met pre-domotica functies, een video-installatie, een anti-inbraaksysteem, zonnepanelen, sfeervolle buitenverlichting, hoogrendementsglas, toiletten met regenwaterrecuperatie, maximale isolatie, vloerverwarming, een tijdgeschakeld ventilatiesysteem, e.d.m.Het huren van twee autostandplaatsen is bespreekbaar.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Gent (9000), staat te koop. Het EPC-label is B (126 kWh/m²). Online sinds mei 2026. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 230 m², een perceel van 126 m². Het pand dateert uit 1925. De vraagprijs bedraagt € 1.004. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.004.