Wilgestraat 34, 9000 Gent

Wilgestraat 34 - 9000 Gent - Deze woning beschikt over drie slaapkamers en ligt achterin een groen beluik waar men rust en gemeenschap kan vinden op slechts een boogscheut van de historische stadskern. De comfortabele woning werd recent gerenoveerd met oog op een aangenaam ruimtegevoel en een hoge isolatiewaarde (EPC B , 105kWh/m2). Het heeft tevens een conforme elektrische installatie en een recente geplaatste hoogrendements ketel. Deze instapklare woning ligt nabij de universiteits campus KUL, het nieuwe gerechtsgebouw met een grote keuze aan winkels in de Wondelgemstraat en de Nieuwevaart.

Het nabijgelegen tondelierpark biedt speeltuin, moestuin, buurtsporthal, huisartsen praktijk, etc etc... Ook de tuin van Kina en de tuin van Villa Voortman, Dok Noord en AZ Lucas bevinden zich binnen wandelafstand. Op het gelijkvloers komt u binnen in de open woonkamer met open keuken, veranda, toilet en koertje. Via de stijlvolle merantie trap komt u op de eerste verdieping vooraan een ruime slaapkamer met nis tegen en achteraan een lichtrijke badkamer met inloopdouche, lavabo, wasmachine en toilet.

Er zijn tevens 2 slaapkamers op het tweede verdiep met een groot balkon aan de achterkant. Indien interesse of verdere vragen, gelieve contact op te nemen met of

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1900
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 105 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 120 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 50 m²