Bevrijdingslaan 70, 9000 Gent
- Handelspand met woonst in uitstekende centrumlocatie Gent
- Kandidaat-huurder beschikbaar voor €2.000/maand rendement
- 3 slaapkamers, kelder en zolder, dubbele beglazing
- Wonen en werken combineren of rendabelaanbelegging met potentieel
Bevrijdingslaan 70 - 9000 Gent - BEVRIJDINGSLAAN 70, 9000 GENT
Op een uitstekende locatie aan de Bevrijdingslaan in Gent bevindt zich dit veelzijdige pand met een handelspand op het gelijkvloers (23 METER DIEP) en een ruime woonst erboven. Dankzij de combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden vormt dit eigendom een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders, ondernemers of wie wonen en werken wil combineren. Het pand is gelegen op een perceel van 140 m² en beschikt op het gelijkvloers over een handelspand met een uitstekende visibiliteit en veel passage. Bovendien is er reeds een kandidaat-huurder die bereid is het handelspand te huren voor ongeveer € 2.000 per maand, wat meteen interessante verhuurmogelijkheden biedt.
De bovenliggende woonst omvat een lichtrijke leefruimte, een keuken, een badkamer, een praktische berging, drie volwaardige slaapkamers en een zolder. Daarnaast beschikt het pand over een kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte en gebruiksgemak. De woning is tevens volledig voorzien van dubbele beglazing
Dit eigendom biedt bijzonder veel mogelijkheden. Na renovatie kan het uitgroeien tot een echte parel in de straat en een aantrekkelijke combinatie vormen van wonen en werken, of een interessante opbrengsteigendom met een sterk rendementspotentieel.
De gunstige ligging wordt extra onderstreept door een uitstekende mobiscore van 9,2, waardoor winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervol pand met ruimte, potentieel en een uitstekende ligging in Gent. Maatregelenregister: Blanco (geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform)
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1962
• Aantal verdiepingen: 3
• Aantal gevels: 2
Energie:
• EPB/EPC-label: D
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 260 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 0
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 140 m²
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bevrijdingslaan 70, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Bevrijdingslaan 70, 9000 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit huis in Gent ligt in een buurt met uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals bakkerijen, supermarkten en speeltuinen in de directe omgeving. Je hebt ook enkele groene ruimtes zoals het Kokerpark binnen handbereik voor recreatie en ontspanning. De ligging maakt het een aantrekkelijke keuze voor gezinnen, starters en iedereen die op zoek is naar een woonplek met goede bereikbaarheid van het nodige.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 26.718 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 585.259) met ongeveer 18%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 475.665) met ongeveer 51%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Gent
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.