Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Goudensterstraat 38, 9000 Gent

Huis Te Koop in Gent
100 m² wonen
42 m² perceel
3 slaapkamers
1 badkamers
€ 395.000
In het kort
  • Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in hartje Gent
  • Toplocatie nabij water, park en historisch centrum, fietsafstand
  • Stadskoer, luxe badkamer en open leefruimte met veel licht
  • Uitstekende bereikbaarheid met Mobiscore 8/10 en openbaar vervoer
centrumligginggerenoveerdstadskoerinstapklaarrustige liggingopenbare vervoerluxe afwerkingveel licht

Goudensterstraat 38 - 9000 Gent - Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en stadskoer op toplocatie in Gent Op een uitstekende locatie in de Goudensterstraat 38 in Gent bevindt zich deze prachtig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, een gezellige stadskoer en een hoogwaardige afwerking. De woning ligt in een rustige stadsomgeving, vlak bij het water van de Zuidkaai en de Coupure. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op korte afstand van tal van bekende Gentse trekpleisters. Het historische stadscentrum, de Korenmarkt, het Gravensteen, de Veldstraat en de gezellige winkel- en horecazaken zijn eenvoudig bereikbaar met de fiets of te voet. Ook het groene karakter van de buurt komt volledig tot zijn recht dankzij de nabijheid van het Groenevalleipark en de wandelroutes langs de Coupure. De woning beschikt over een uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en ligt bovendien gunstig ten opzichte van belangrijke invalswegen. Met een Mobiscore van 8/10 geniet u hier van een zeer vlotte en duurzame mobiliteit. Indeling en troeven: • Ruime dubbele leefruimte met veel natuurlijke lichtinval • Volledig uitgeruste keuken voorzien van vaatwasser, oven, kookplaat, dampkap en koelkast met diepvriesvak • Sfeervolle stadskoer in blauwsteen, bereikbaar vanuit zowel de leefruimte als de keuken • 3 volwaardige slaapkamers verspreid over twee verdiepingen • Luxe badkamer met ligbad voorzien van jets, regendouche en dubbel lavabomeubel • Apart gastentoilet op het gelijkvloers • Alle slaapkamers uitgerust met COAX- en UTP-aansluitingen • Gerenoveerd met kwalitatieve materialen en oog voor detail

Kenmerken

Vraagprijs
€ 395.000
Type
Huis
Bewoonbaar
100 m²
Grond
42 m²
Bouwjaar
1922
Prijs/m²
€ 3.950
EPC
135 kWh/m² B
Aanvullende details
Referentie
2SVWNPUZZDIA
Makelaar Code
7719177
EPC Certificaat
B
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoelig gebied
Klasse A (geen kans)

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
03 Jul 2026
€395.000 / Vicus Vastgoed
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Goudensterstraat 38, 9000 Gent te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Gent? Reken bovenop de vraagprijs van € 395.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Goudensterstraat 38, 9000 Gent

📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld

Dit huis in Gent (9000) ligt in een woonbuurt met uitstekende bereikbaarheid van het dagelijks leven. Scholen, winkels, apotheken en recreatieruimtes zoals het speelplein en park bevinden zich op loopafstand. De dichte aansluiting op het openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om de rest van de stad te bereiken. Deze ligging is ideaal voor gezinnen en iedereen die graag in een levendige, goed voorziene omgeving woont.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Gent Seghersplein (Weversstraat)110 m
Gent Seghersplein134 m
Gent Wittekaproenenplein349 m
🛒 Winkels & dagelijks
Bio-Planet666 m
ALDI750 m
Apotheek Roos771 m
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin319 m
Kokerpark506 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Gent (9000)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 26.901 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 565.791) met ongeveer 14%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 464.794) met ongeveer 48%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label B
Indicatief energieverbruik: ± 13.500 kWh/jaar (ruw ± € 1.350/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.175 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.253/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Gent

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Gent.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Goudensterstraat 38, 9000 Gent Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten