Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Hoppestraat 51, 9000 Gent

Huis Te Koop in Gent
135 m² wonen
185 m² perceel
2 slaapkamers
1 badkamers
€ 495.000
In het kort
  • Charmant gerenoveerde woning met tuin en terras in rustige Gentse straat
  • Volledig instapklaar met open zolder, twee slaapkamers en modern uitgeruste keuken
  • Energiezuinig (EPC label A) met vlotte verbinding naar centrum en groengebieden
  • Ideale ligging nabij winkels, scholen, station en natuurgebieden
instapklaargerenoveerdtuinterrasenergiezuinigrustige liggingopen zoldercentrumligging

Hoppestraat 51 - 9000 Gent - Stel je voor... Het is zondagochtend. De eerste zonnestralen vallen door de ramen terwijl je rustig wakker wordt. Je zet een heerlijke kop koffie in de volledig uitgeruste keuken en stapt daarna het terras op. De tuin ligt er rustig bij, klaar voor een ontspannen ontbijt, spelende kinderen of een gezellige zomeravond met vrienden. Wat je plannen ook zijn, thuiskomen voelt hier elke dag als een klein geluksmoment. Welkom in deze charmant gerenoveerde woning in de Hoppestraat te Gent. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte, een plek waar mooie herinneringen ontstaan en waar je na een drukke dag helemaal tot rust komt. De aansluitende, volledig uitgeruste keuken maakt koken elke dag een plezier. Ook aan praktisch comfort werd gedacht. De stijlvolle badkamer beschikt over een dubbel wasmeubel en een comfortabel douchebad, aangevuld met een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De ruime open zolder biedt tal van mogelijkheden: een thuiskantoor, hobbyruimte, speelkamer of extra bergruimte. Dankzij de recente renovatie is de woning volledig instapklaar. Bovendien geniet je met een gunstig EPC-label A van een energiezuinige woning. Ook de ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich in een rustige straat met een vlotte verbinding naar het centrum van Gent en de belangrijkste invalswegen. Winkels, scholen en het station van Wondelgem liggen vlakbij. Liever even de natuur in- De Wondelgemse Meersen en de Bourgoyen bevinden zich op een steenworp afstand en zijn ideaal voor een wandeling of fietstocht. Zin in een terrasje of een dagje shoppen- Het historische centrum van Gent bereik je in een mum van tijd. Troeven van deze woning: • Instapklaar • Gunstig EPC-label A • Ruime en lichtrijke leefruimte • Volledig uitgeruste keuken • Terras en gezellige tuin • Twee volwaardige slaapkamers • Multifunctionele zolderruimte • Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid • Nabij natuur, winkels, scholen en station Wondelgem Het enige wat jij nog hoeft te doen- Je koffers pakken, verhuizen, uitpakken... en genieten van dat heerlijke gevoel: "Aaah...

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Gent (9000) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 495.000, ofwel ± € 3.667 per m². Het pand dateert uit 1920. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is B (199 kWh/m²). Het telt 1 badkamer, 2 slaapkamers, een perceel van 185 m², een bewoonbare oppervlakte van 135 m².

Kenmerken

Vraagprijs
€ 495.000
Type
Huis
Bewoonbaar
135 m²
Grond
185 m²
Bouwjaar
1920
Prijs/m²
€ 3.667
EPC
199 kWh/m² B
Aanvullende details
Referentie
-C2GDNRIAXCA
Makelaar Code
7719657
EPC Certificaat
B
Ruimtelijke Ordening
Dagvaarding uitgebracht
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig gebied
Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
Prijs Geschiedenis
13 Jul 2026
€495.000 / Vicus Vastgoed
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Hoppestraat 51, 9000 Gent te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Gent? Reken bovenop de vraagprijs van € 495.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Hoppestraat 51, 9000 Gent

📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld

Dit huis in Gent biedt je een woonplek in een levendige stad met alles wat je dagelijks nodig hebt in de buurt. De centrale ligging geeft je gemakkelijk toegang tot voorzieningen en het stedelijk leven. Ideaal voor wie graag in het hart van Gent wil wonen en van stedelijke gemakken wil genieten.

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Gent (9000)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 27.148 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 558.638) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 459.079) met ongeveer 46%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Middelgrote kans op overstroming
Volgens de officiële watertoetskaarten (2023) is er risico vanuit pluviaal.
Energie & renovatie
EPC-label B
Indicatief energieverbruik: ± 26.865 kWh/jaar (ruw ± € 2.687/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.176 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.253/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Er is 1 badkamer.
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 3.667 euro per m².
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Er zijn 2 slaapkamers.
Wanneer werd dit pand gebouwd?
De woning dateert uit 1920.
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is -C2GDNRIAXCA.
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
De woonoppervlakte bedraagt 135 m².
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Gent.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Hoppestraat 51, 9000 Gent Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten