Vlotstraat 34, 9000 Gent
Vlotstraat 34 - 9000 Gent - Investeer in een volledig vergunde studentenkamerwoning in Gent, dé grootste studentenstad van Vlaanderen met maar liefst 88.000 studenten. Dankzij de blijvend hoge vraag naar kwalitatieve en betaalbare studentenkamers vormt deze eigendom een uiterst interessante en stabiele opbrengsteigendom. Het pand is officieel vergund voor 6 studenten, verdeeld over 5 vergunde kamers, inclusief een geldig conformiteitsattest. Alle kamers zijn steeds snel verhuurd dankzij de aantrekkelijke huurprijzen en de uitstekende ligging in deze groeiende studentenstad. De maandelijkse huuropbrengst bedraagt €3.020, als we het netto huurrendement berekenen komen we aan 5,41%. Indeling en huurprijzen: Kamer 1: €615 Kamer 2: €500 Kamer 3: €500 Kamer 4: €515 Kamer 5 (dubbele kamer): €890 => Plannen beschikbaar op aanvraag Extra troeven van deze investering: EPC-label C: 267 kWh/m² (geen renovatieplicht) Conforme elektrische keuring nog maar pas vernieuwd Volledig vergunde situatie Geldig conformiteitsattest aanwezig Stabiele huuropbrengsten met sterke verhuurbaarheid Een zorgeloze investering in een markt met structureel hoge vraag en aantrekkelijk rendement.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Gent (9000), staat te koop. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 743. Het omvat een perceel van 119 m², 6 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 152 m². Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1899. De vraagprijs bedraagt € 515.000, ofwel ± € 3.388 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Gent? Reken bovenop de vraagprijs van € 515.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Vlotstraat 34, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Vlotstraat 34, 9000 Gent
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 27.148 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 558.638) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 459.079) met ongeveer 46%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.