Lededries 26, 9000 Gent
Lededries 26 - 9000 Gent - Bent u op zoek naar een stijlvolle, instapklare én energiezuinige woning op een centrale locatie? Topligging nabij Gent De woning bevindt zich op een bijzonder gegeerde locatie in Ledeberg. Het bruisende centrum van Gent bereikt u in slechts enkele minuten, terwijl u eveneens geniet van een vlotte aansluiting op de R4, E17 en E40. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand en ook winkels, scholen, supermarkten, horeca en recreatiemogelijkheden liggen vlakbij. Hier woont u centraal, zonder in te boeten aan wooncomfort. Volledig gerenoveerd en perfect instapklaar Deze woning onderging in 2022 een totaalrenovatie waarbij veel aandacht werd besteed aan kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Bovendien kreeg de woning recent nog een opfrisbeurt, zodat ze zich vandaag in een uitstekende staat bevindt en onmiddellijk beschikbaar is voor haar nieuwe eigenaar. Energiezuinig wonen Met een EPC-score van slechts 117 kWh/m² (label B) bent u verzekerd van een bijzonder energiezuinige woning. Belangrijk om weten is dat dit EPC-attest werd opgemaakt vóór de installatie van de 6 zonnepanelen (6 x 430 Wp), waardoor de werkelijke energieprestaties vandaag zelfs nog gunstiger zijn. Praktische en comfortabele indeling Bij het betreden van de woning komt u terecht in een gezellige en lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste open keuken. Dankzij de open indeling ontstaat een aangename leefomgeving waar koken, tafelen en ontspannen perfect samengaan. Verder beschikt de woning over: 3 volwaardige slaapkamers 2 afzonderlijke toiletten Een verzorgde badkamer met dubbele lavabo, ligbad en regendouche Een aangename westgerichte buitenruimte, ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon. Uw nieuwe thuis wacht op u Deze woning combineert een uitstekende ligging, een hoogwaardige renovatie, een energiezuinig karakter en een praktische indeling tot een totaalpakket dat klaar is voor de toekomst. Bent u op zoek naar een woning waar u zonder zorgen meteen uw intrek kunt nemen?
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Gent (9000) staat te koop. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 489. Het pand dateert uit 1899. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 415.000, ofwel ± € 3.517 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 118 m², 3 slaapkamers, een perceel van 50 m², 1 badkamer.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Gent? Reken bovenop de vraagprijs van € 415.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Lededries 26, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Lededries 26, 9000 Gent
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 27.148 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 558.638) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 459.079) met ongeveer 46%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.