Halvemaanstraat 56, 9040 Gent

Halvemaanstraat 56 - 9040 Gent - Op zoek naar een instapklare gerenoveerde woning met tuin? Gelegen in een rustige fietsstraat met een fietsenstalling voor de deur, op een steenworp van het centrum van Gent, combineert deze woning hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijk rustige ligging. Achteraan geniet u van een zonnige tuin met een verrassend groen uitzicht – een zeldzame troef zo dicht bij de stad. De woning werd in 2017 volledig gerenoveerd, u hoeft enkel nog te verhuizen.

Dankzij de moderne afwerking, de lichtrijke leefruimtes en de praktische indeling kunt u hier onmiddellijk intrekken. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand: bakker, supermarkt, scholen, openbaar vervoer en het station. Dankzij de vlotte verbinding met de R4, E17 en E40 is ook mobiliteit met de wagen uitstekend. De Mobiscore van 9,3/10 bevestigt deze uitzonderlijke ligging.

Indeling:

/ Gelijkvloers /
- inkomhal
- apart gastentoilet
- Eetkamer
- ruime en lichtrijke leefruimte
- volledig uitgeruste keuken
- terras en onderhoudsvriendelijke tuin met groen uitzicht

/ Verdiepingen : 2 /
- 3 slaapkamers
- moderne badkamer met ligbad en toilet
- hal

/ Troeven /

Deze woning combineert de charme van rustig wonen met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Ideaal voor gezinnen, jonge koppels of iedereen die op zoek is naar een instapklare woning op een uitstekende locatie. -->

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1980
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 381 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 143 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 101 m²
• Oppervlakte tuin: 30 m²
• Oppervlakte terras: 15 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Gent (9040) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juli 2026. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 419.000, ofwel ± € 2.930 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 324. Het pand dateert uit 1980. Het EPC-label is D (381 kWh/m²). De woning biedt 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 143 m², een perceel van 101 m².