Jozef Vervaenestraat 67, 9050 Gent
Jozef Vervaenestraat 67 - 9050 Gent - Bezoekdagen 11 en 12 juli
Deze lichtrijke, karaktervolle hoekwoning is instapklaar en gelegen op een uitstekende locatie in Ledeberg, dichtbij winkels, parken, openbaar vervoer en invalswegen. Indeling: je komt de woning binnen via een praktische inkom. De woonkamer biedt veel licht door de twee grote ramen, beide voorzien van rolluiken. Langs de keuken kom je in de garage, die handig dienst doet als wasruimte en (fietsen)berging.
Hier is ook een gastentoilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met rolluiken en vliegenramen, en een volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche. Op de tweede verdieping is er een ruime zolder met mezzanine en extra douchecabine en lavabo, die kan doorgaan als slaapkamer, hobbykamer of bureau, met voldoende bergruimte. Het gezellige dakterras is bereikbaar via de garage en de tweede slaapkamer.
De woning werd de voorbije 5 jaar grondig opgefrist. Met een EPC-label B geniet je van een energiezuinige woning: het dak werd vernieuwd in november 2024 en ook de kamers op het eerste verdiep werden extra geïsoleerd. In 2020 werd er een nieuwe hoogrendement condensatieketel geplaatst. Troeven op een rij:
• Lichtrijke hoekwoning
• 3 slaapkamers
• Gerenoveerd interieur
• Vernieuwd dak (november 2024)
• Energiezuinig met EPC B
• Gezellig dakterras
• Inpandige fietsgarage
• Rolluiken op alle grote ramen
• Vliegenramen en -deur op het eerste verdiep
• Nabij Park de Vijvers en jaagpad Schelde
• Vlotte verbinding OV via tramlijnen 1 en 3
• Uitstekende Mobiscore: 9,2/10
Vraagprijs: € 425.000
Bezoekdagen zaterdag 11 en zondag 12 juli.
Hopelijk tot binnenkort,
Jente & Esther
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 3
Energie:
• Primair energieverbruik: 186 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 150 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 75 m²
• Oppervlakte terras: 22 m²
Faciliteiten:
• Internet: Ja
Contactgegevens van de eigenaar:
jozefvervaene67@hotmail.com
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Gent (9050) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 592. Het EPC-label is B (186 kWh/m²). Het pand beschikt over 1 badkamer, een perceel van 75 m², een bewoonbare oppervlakte van 150 m², 3 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 425.000, ofwel ± € 2.833 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Gent? Reken bovenop de vraagprijs van € 425.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Jozef Vervaenestraat 67, 9050 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Jozef Vervaenestraat 67, 9050 Gent
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.438 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 348.200) en 2026 (€ 374.211) met ongeveer 7%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 252.120) en 2026 (€ 343.009) met ongeveer 36%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Gent?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.