Tramstraat 48, 9052 Gent
- Energiezuinig huis (klasse A) met warmtepomp en vloerverwarming in centraal Gent
- 3 slaapkamers, 2 badkamers en gezellige tuin van 80 m² op perceel van 165 m²
- Uitstekend gelegen dicht bij scholen, universiteit, tram/bus en snelwegen
- Instapklaar met airconditioning, openhaard en moderne voorzieningen
Tramstraat 48 - 9052 Gent - Grondoppervlak: 165m2
Bewoonbaar oppervlak: 160 m2
Dichtbij : scholen / universiteit/ technologie park /Tram&bus / winkels /E17/E40/R4
Energie klasse A
2 badkamers
3 wc’s
Vloerverwarming
Openhaard
Airconditioning
Mooi en gezellige tuin
Vrij rond November
Nummer eigenaar:
E-Mail eigenaar:
Kenmerken:
Energie:
• EPB/EPC-label: A
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• Douchekamers: 3
• WC: 3
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 165 m²
• Oppervlakte tuin: 80 m²
Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
Contactgegevens van de eigenaar:
0486/53.53.57 · Aquaheatingbvba@gmail.com
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Gent (9052), staat te koop. Het omvat een perceel van 165 m², 2 badkamers, 3 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 595.000. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Gent? Reken bovenop de vraagprijs van € 595.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Tramstraat 48, 9052 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Tramstraat 48, 9052 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9052) automatisch samengesteld
Dit huis in Gent ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van scholen, zoals OC Styrka, en tal van dagelijkse voorzieningen zoals apotheken en speeltuinen in de directe omgeving. De aanwezigheid van openbaar vervoer en lokale winkels maakt het wonen hier aangenaam en praktisch. Deze ligging is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed bereikbare woonlocatie met voldoende faciliteiten in de buurt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.153 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 407.769) en 2026 (€ 538.750) met ongeveer 32%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 333.257) en 2026 (€ 442.000) met ongeveer 33%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.