HEERWEG-ZUID 21, 9052 Zwijnaarde
- Recent volledig gerenoveerde woning met moderne comfort en stijlvol afgewerkt
- Energiezuinig met warmtepomp, airco, zonnepanelen en EPC label A
- 3 slaapkamers, zonnige tuin en terras, instapklaar en onmiddellijk beschikbaar
- Gunstige locatie nabij Gent met uitstekende bereikbaarheid en openbaar vervoer
HEERWEG-ZUID 21 - 9052 Zwijnaarde - Totaal recent gerenoveerde woning te 9052 Zwijnaarde, vlakbij Gent. Alle modern comfort aanwezig, met stijl vernieuwbouwd én energiezuinig. EPC label A, warmtepomp, airco en zonnepanelen. Elektrische keuring geldig tot 11/09/2050. INDELING: Gelijkvloers: Inkom, afzonderlijk toilet, ruime leefruimte met salon/zithoek en doorlopend naar achter komt men in de super ingerichte lichtrijke keuken, uitkijkend op een zonnige oost-zuidgerichte tuin. Aangenaam terras. Verdieping 1: een rustige hoofdslaapkamer, aangename luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo, afzonderlijk toilet, aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verdieping 2: nog 2 volwaardige slaapkamers. Volledig geschilderd en voorzien van moderne verlichting. Onmiddellijk beschikbaar en instapklaar. Ideaal voor ééngezinswoning of verhuring (zorgeloos investeringspand). Gunstige ligging: aan overkant bevindt zich de bibliotheek en het aangename zonnebloempark, onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer(tram /bus), vlotte verbindingen naar de E40/E17 én de nabijheid van het Technologiepark. Gelegen in een woongebied. - Niet gelegen in een overstromingsgebied - Mobiliteitsscore: Uitstekend: 89 % P-Score C: Kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat G-Score B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) ENERGIEZUINIG DOOR AANWEZIGHEID VAN: - Warmtepomp (lucht-water) – type Vaillant Aro THERM Split VWL 55/5 230V, met aircofunctie in alle ruimtes. - 190 L warmtepompboiler voor sanitair warm water. - 5 zonnepanelen (totaal vermogen 3075 Wp) - EPC: label A - score: 66 kWh/m² - Ventilatiesysteem C+ met reductiefactor 0,43 – op????male luchtkwaliteit - Regenwaterrecuperatie voor toilet en buitenkraan - Volledig vernieuwd dak, geïsoleerd volgens de nieuwste normen kom zien ter plaatse! instapklare moderne woning, onmiddellijk beschikbaar!
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Zwijnaarde (9052) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 497.500. Online sinds juli 2026. Je vindt er 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 206 m². Het EPC-label is A (66 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Zwijnaarde? Reken bovenop de vraagprijs van € 497.500 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
HEERWEG-ZUID 21, 9052 Zwijnaarde
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
HEERWEG-ZUID 21, 9052 Zwijnaarde
📍 Wonen in deze buurt — Zwijnaarde (9052) automatisch samengesteld
Dit huis in Zwijnaarde ligt in een buurt met prima bereikbaarheid van essentiële voorzieningen zoals de bibliotheek, scholen en winkels op loopafstand. De nabijheid van een speeltuin maakt de omgeving aangenaam voor gezinnen, terwijl apotheek en andere dagelijkse handelszaken vlak in de buurt gevestigd zijn. Wonen in deze wijk biedt je het voordeel van een levendige, goed voorziene buurtstructuur met voldoende groen en vriendschappelijke toegankelijkheid. Dit maakt de locatie geschikt voor wie een praktisch gelegen woning zoekt met al het nodige binnen handbereik.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Zwijnaarde – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.150 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Zwijnaarde en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 407.769) en 2026 (€ 547.190) met ongeveer 34%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 333.257) en 2026 (€ 442.000) met ongeveer 33%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.