Steenweg 157, 3870 Heers
Steenweg 157 - 3870 Heers - COMMERCIEEL GELEGEN VRIJSTAAND HANDELSHUIS MET UITSTRALING OP EEN HOEKPERCEEL MET PARKINGS RONDOM LANGS DE DRUKKE STEENWEG (N3) EN NABIJ HET CENTRUM VAN HEERS OP 8A 25CA TROEVEN: - commercieel gelegen langs de drukke N3 Steenweg, dus zeer goede visibiliteit, en nabij het centrum van Heers - zeer ruime bruikbare oppervlakte van maar liefst 600m² (zolder niet inbegrepen) - verschillende mogelijkheden door zijn commerciële ligging, volume en uitstraling zoals kantoorpand, winkelpand, restaurant, groepspraktijk,... vroeger was er ook een appartement op de eerste verdieping - open bebouwing met uitstraling gelegen op een hoekperceel dus veel visibiliteit en parkings rondom - voorzien van verschillende parkings rondom het gebouw - EPC-label X --> zie het attest hier onderaan onder DOWNLOADS - conform keuringsattest van de elektrische installatie --> zie het attest hier onderaan onder DOWNLOADS - verwarming middels vernieuwde CV op aardgas en verschillende airco's - aluminium ramen met dubbel glas - volledig onderkelderd waarvan het merendeel afgewerkt is met bepleistering, bevloering en radiatoren. Hier bevindt zich ook nog de kluizenzaal - Anyway binnendeuren - dames- en herentoiletten - P- en G-score A - Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee KELDERVERDIEPING -01: - Kluizenzaal (31m²): 7.40x4.31m, tegelvloer. - Gang (30m²): 11.00x1.90m + 4.90x1.80m. Tegelvloer. - Archief en berging (31m²): 7.11x3.80m, voorzien van een radiator en klinkervloer. - Onderhoudslokaal (13m²): 3.10x1.85m + 3.10x2.50m, voorzien van een uitgietbak. - Kelderberging (13m²): 3.71x2.10m + 3.25x1.61m, voorzien van een radiator en tegelvloer. - Tellerlokaal (13m²): 5.35x2.50m. Tegelvloer. - Tuinberging/Kelderberging (19m²): 4.60x4.21m, toegankelijk via een buitendeur. Hier hangt ook de aardgasmeter. Tegelvloer. - Kelderberging (7m²): 3.20x2.20m. - Kelderberging (22m²): 7.16x3.10m, hier stonden vroeger 2 mazouttanks die met attest verwijderd zijn. - Kelderberging (9m²): 4.76x1.90m, tegelvloer. GELIJKVLOERS: - Inkom 1 (28m²): 7.00x4.00m, dit was de ruimte waar vroeger de geldautomaten stonden. Voorzien van een buitendeur en veel vitrines en lichtinval. Afgescheiden met de achtergelegen berging dmv een wand dus gemakkelijk nog groter te maken waardoor het ook kan dienen als winkelruimte of kantoorruimte. Tegelvloer. - Inkom 2 (20m²): 5.00x4.00m met een dubbele deur naar de bureel-ontvangstruimte. Tegelvloer. - Bureel-/ontvangsruimte (+/- 140m²): ongeveer 12.00x12.00m, ingericht als moduleerbare landschapskantoren. Tegelvloer. - Apart bureau (20m²): 5.20x3.80m met een glazen schuifdeur en voorzien van een buitendeur. Tegelvloer. - Vestiaire (8.40m²): 4.20x2.00m met inbouwkasten en een uitgietbak. Tegelvloer. - Berging (17m²): 4.21x4.00m, gelegen achter inkom 1. Tegelvloer. - Traphal (11m²): 4.15x2.60m met de trap naar bovenverdieping en kelderverdieping. VERDIEPING +01 - WELFSELS ALS TUSSENVLOER: - Gang (12m²): 10.00x1.20m met toegangsluik naar de zolder. Linoleumvloer. - Damestoilet (5m²): 3.50x1.40m. Hangtoilet met handenwasser. Volledige wandbetegeling en tegelvloer. - Herentoilet (7.50m²): 3.50x2.20m. Hangtoilet, urinoir en handenwasser. Volledige wandbetegeling en tegelvloer. - Eetruimte met kitchenette (27.50m²): 7.55x3.65m. Kitchenette met kasten, een vaatwasmachine, ingebouwde koelkast en een lavabo. Linoleum. - Bureau (19.50m²): 4.55x4.30m. Linoleumvloer. - Bureau (23m²): 7.00x3.30m. Linoleumvloer. VERDIEPING +02 - WELFSELS ALS TUSSENVLOER - Zolderverdieping: volledige zolderverdieping met een geïsoleerde vloer, bereikbaar via een luik met uitschuiftrap. EXTERIEUR: - Verschillende parkeerplaatsen. Zowel langs de N3 Steenweg als langs de Roppelaan. - Tuintje: aangelegd met gras.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Heers (3870) staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 435.000, ofwel ± € 705 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.347. Het pand dateert uit 1975. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 617 m², een perceel van 825 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Heers? Reken bovenop de vraagprijs van € 435.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Steenweg 157, 3870 Heers
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Steenweg 157, 3870 Heers
📍 Wonen in deze buurt — Heers (3870) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Heers – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.085 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Heers en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 240.000) en 2026 (€ 316.470) met ongeveer 32%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 245.270) en 2026 (€ 234.685) met ongeveer 4%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 88/m²) en 2024 (€ 178/m²) met ongeveer 102%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.