Langendaallaan 62, 3001 Heverlee
- Instapklare halfopen woning in rustige buurt nabij Abdij van Park
- 152 m² bewoonruimte met volledig onderkeldering en uitbreidingspotentieel
- Gerenoveerd met nieuwe dak, ketel, ramen en zonnepanelen (EPC B-score)
- Tuin met terras, inpandige garage en goede bereikbaarheid naar Leuven
Langendaallaan 62 - 3001 Heverlee - In de onmiddellijke omgeving van Abdij van Park, staat deze halfopen woning in een uiterst rustige buurt. Met zijn 152 m² aan bewoonbare oppervlakte en een volledige onderkelderde oppervlakte erbovenop, is dit een praktische en ruime woning. De ingang van de woning bevindt zich opzij van de woning. Op het gelijkvloers hebben we een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De leefruimte heeft een ruime zithoek, eetplaats en een afgescheiden bureau. De keuken is verbonden met de leefruimte en biedt voldoende plaats om een ontbijttafel te zetten. In de keuken heb je toegang tot het terras dat verbonden is met de tuin. Via de trap ga je naar boven, en daar heb je 2 ruime slaapkamers (17,6 m² en 15 m²) en een hobbykamer (4,3 m²) De huidige badkamer is uiterst ruim met zijn 8,60 m². Op de oorspronkelijke plannen was vroeger de badkamer waar nu de hobbykamers is. Op die manier kan er een extra slaapkamer worden gecreëerd. De zolder beschikt over natuurlijk licht en een betonnenvloer. Deze woning is in prima staat van onderhoud. Zo werden het dak, ketel, ramen, rolluiken vernieuwd en spouwisolatie aangebracht. De woning beschikt over 5 zonnepanelen. Deze ingrepen zorgen voor een prima EPC score (B-score) De woning is instapklaar en heeft een tuin met zon en schaduw mogelijkheden. De inpandige garage biedt parkeergelegenheid voor auto en fietsen en heeft voldoende ruimte voor een werkbank en wasmachine/droogkast. Het centrum van Leuven is vlot bereikbaar alsook de oprit E40 en het industrieterrein van Haasrode zijn maar enkele minuten verwijderd.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Heverlee (3001) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 476.000. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Heverlee? Reken bovenop de vraagprijs van € 476.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Langendaallaan 62, 3001 Heverlee
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Langendaallaan 62, 3001 Heverlee
📍 Wonen in deze buurt — Heverlee (3001) automatisch samengesteld
Dit huis in Heverlee biedt je een rustige woonplek met goed bereikbare voorzieningen in de buurt. Je hebt verschillende bushaltestations dichtbij, een apotheek om de hoek, en voor het gezin zijn er een speeltuin en het recreatiegebied Kerre binnen bereik. De ligging is ideaal voor wie een huiselijk leven in een aangename, goed voorziene buurt zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Heverlee – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.536 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Heverlee en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 422.794) en 2026 (€ 619.311) met ongeveer 46%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 272.920) en 2026 (€ 311.340) met ongeveer 14%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 718/m²) en 2024 (€ 1.678/m²) met ongeveer 134%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.