Masscheleinlaan 46, 8900 Ieper
Masscheleinlaan 46 - 8900 Ieper - Op een centrale ligging langs de Wieltjesgracht in Ieper bevindt zich deze ruime stadswoning met bijzonder veel potentieel. Dankzij de stevige constructie, royale volumes en praktische indeling vormt dit pand de ideale basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met traphal, een ruime garage van ca. 17 m², een apart toilet en een polyvalente ruimte van ongeveer 60 m², ideaal als hobbyruimte, praktijkruimte of extra leefruimte. De zonnige tuin beschikt over een handige uitweg achteraan en biedt, mits het bekomen van een omgevingsvergunning, de mogelijkheid tot het bouwen van een extra garage. Op de eerste verdieping geniet u van een lichtrijke leefruimte (23m²) met prachtig zicht op de Wieltjesgracht en de Sint-Maartenskerk. Aansluitend bevinden zich de eetplaats en de te vernieuwen keuken. Verder is er nog een ruime veranda (21m²) met toegang tot de tuin. De tweede verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers (10m² - 10m²- 18m²) en een badkamer met afzonderlijk 2de toilet. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping (45m²), die nog tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het onderdak is bovendien asbestvrij. Extra troeven: • Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer • Rustige en groene omgeving langs de Wieltjesgracht • Veel renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden • Grotendeels vernieuwde ramen met HR-beglazing • Uitweg achteraan de tuin • Geen renovatieverplichting • Degelijke en stevige constructie Bent u op zoek naar een ruime stadswoning met karakter en potentieel op een mooie ligging in Ieper? Overweegt u uw eigen woning te verkopen? Wij zorgen voor een snelle verkoop aan de beste prijs, met duidelijke communicatie en volledige ontzorging.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Ieper (8900) staat te koop. Het pand dateert uit 1971. Het EPC-label is D (357 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Het pand beschikt over 1 badkamer, 3 slaapkamers, een perceel van 329 m², een bewoonbare oppervlakte van 221 m². De vraagprijs bedraagt € 272.000, ofwel ± € 1.231 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Ieper? Reken bovenop de vraagprijs van € 272.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Masscheleinlaan 46, 8900 Ieper
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Masscheleinlaan 46, 8900 Ieper
Prijsevolutie in Ieper – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.265 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ieper en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 284.603) en 2026 (€ 343.602) met ongeveer 21%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 265.348) en 2026 (€ 308.803) met ongeveer 16%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 274/m²) en 2026 (€ 2.260/m²) met ongeveer 725%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.