Bloemenlei 4, 2920 Kalmthout

Bloemenlei 4 - 2920 Kalmthout - Stijlvolle architecturale nieuwbouwwoning, gerealiseerd door Oostkaai Design & Build, gelegen in het groene en gegeerde Kalmthout. Op een perceel van 800 m² geniet je hier van een perfecte combinatie van design, comfort en energiezuinigheid (E-peil -17). De woning baadt in het licht dankzij grote raampartijen en biedt vanuit elke ruimte een mooi zicht op de volledig aangelegde tuin. Het ruime terras en de zuidwestoriëntatie zorgen ervoor dat je de hele dag van de zon kan genieten.

Binnen kom je tot rust in een open en harmonieus geheel van leefruimte en keuken, afgewerkt met kwaliteitsmaterialen zoals visgraatparket en gepolierde betonvloeren. De moderne keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning. Op de verdieping vind je 3 volwaardige slaapkamers, waaronder een master met dressing, en een stijlvolle badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche.

Extra troeven zijn de praktische kelder en de afzonderlijke tuinberging. Ook technisch is deze woning volledig toekomstgericht, met o.a. een warmtepomp met diepteboring en passieve koeling, zonnepanelen met batterij en een ventilatiesysteem D. Rustig gelegen, maar toch vlakbij scholen, winkels, station en de Kalmthoutse Heide.

Belangrijkste troeven

• Volledig instapklaar en geschilderd
• Hoogwaardige afwerking
• Domotica (Niko Home Control)
• 18 zonnepanelen + batterij
• Warmtepomp met vloerverwarming en passieve koeling
• Regenwaterrecuperatie (15.000 l)
• Aluminium schrijnwerk met driedubbele beglazing
• Aankoop onder registratie met slechts 2% registratierechten

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2026
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: -34 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A+
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 228 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 800 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2

Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Kalmthout (2920) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is A+. Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 2026. De woning biedt een perceel van 800 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 228 m², 3 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.085.000, ofwel ± € 4.759 per m².