Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Eyckensbeekstraat 22, 9150 Kruibeke

Huis Te Koop in Kruibeke
232 m² wonen
€ 499.000
In het kort
  • Instapklaar halfopen huis in rustige doodlopende straat te Kruibeke
  • 5 slaapkamers, zonnige tuin met garage en private oprit
  • Ruime kelder, lichtrijke leefruimte met open keuken
  • Ideale gezinswoning dicht bij scholen en openbaar vervoer
instapklaartuingaragecentrumliggingrustige ligginggezinswoning5 slaapkamersopen keuken

Eyckensbeekstraat 22 - 9150 Kruibeke - Deze halfopen bebouwing in de Eyckensbeekstraat te Kruibeke ligt in een rustige, doodlopende straat in het centrum. Een ideale gezinswoning met garage en zonnige tuin. Bent u op zoek naar een instapklaar huis in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Deze woning in Kruibeke biedt de perfecte balans tussen comfort en een centrale ligging. De woning is gelegen in een doodlopende straat, waardoor u geniet van absolute rust, terwijl de nabijheid van scholen, winkels en het openbaar vervoer zorgt voor een optimale bereikbaarheid. Als extra troef beschikt het huis over een prachtig aangelegde en zonnig georiënteerde tuin. Daarnaast beschikt het perceel over een private oprit en een garage. - Ondergronds: een droge en zeer ruime kelder, ideaal als extra stockageruimte. - Gelijkvloers: een inkomhal die toegang biedt tot een praktische berging en een gastentoilet. Er is een eerste ruime slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping aanwezig. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de open keuken. - Eerste verdieping: een nachthal die leidt naar drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een inloopdouche als een ligbad. - Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de zolder. Deze ruimte is reeds volledig toegankelijk en kan perfect ingericht worden als vijfde slaapkamer. Dit unieke aanbod in Kruibeke combineert kwalitatief wonen met een praktische locatie. Is dit het huis dat u zoekt? Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen. Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd! Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Kruibeke (9150), staat te koop. Het pand dateert uit 1980. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 499.000, ofwel ± € 2.151 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 232 m². Het EPC-label is B (198 kWh/m²).

Kenmerken

Vraagprijs
€ 499.000
Type
Huis
Bewoonbaar
232 m²
Bouwjaar
1980
Prijs/m²
€ 2.151
EPC
198 kWh/m² B
Aanvullende details
Referentie
JBT-WCX27-7N
Makelaar Code
245589
EPC Certificaat
B
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
ja
Voorkooprecht
ja
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
nee
Prijs Geschiedenis
13 Jul 2026
€499.000 / C21 De Vastgoedmakelaar
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Eyckensbeekstraat 22, 9150 Kruibeke te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Kruibeke? Reken bovenop de vraagprijs van € 499.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Eyckensbeekstraat 22, 9150 Kruibeke

📍 Wonen in deze buurt — Kruibeke (9150) automatisch samengesteld

Dit huis in Kruibeke biedt je een fijne woonlocatie met alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij: supermarkten, lokale winkels en voorzieningen liggen allemaal in de buurt. Je zit hier goed voor boodschappen en kleine boodschapjes, zonder ver weg te hoeven rijden. Deze ligging in het dorp spreekt zowel starters als gevestigde gezinnen aan die op zoek zijn naar een prettige en praktische woonomgeving.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Kruibeke Mercatorstraat300 m
Kruibeke Moortelstraat361 m
Kruibeke Dorp735 m
🛒 Winkels & dagelijks
Haerens276 m
AD Delhaize283 m
Aldi506 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Kruibeke (9150)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Kruibeke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.649 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kruibeke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 385.281) en 2026 (€ 372.952) met ongeveer 3%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 291.167) en 2026 (€ 284.700) met ongeveer 2%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 238/m²) en 2023 (€ 415/m²) met ongeveer 74%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label B
Indicatief energieverbruik: ± 45.936 kWh/jaar (ruw ± € 4.594/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is de EPC waarde?
De EPC waarde is 198 kWh/m².
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is JBT-WCX27-7N.
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
De stedenbouwkundige bestemming is woongebied.
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
De bewoonbare oppervlakte is 232 m².
Is er een recht van voorkoop?
Recht van voorkoop: ja.
Wat is de vraagprijs van dit pand in Kruibeke?
De vraagprijs is 499.000 euro.
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Kruibeke.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Eyckensbeekstraat 22, 9150 Kruibeke Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten