Rue du Wainage , 6220 Lambusart
- Volledig gerenoveerde villa met 4 façades op ruim perceel
- Instapklaar met 3 slaapkamers en uitstekende energieprestaties (PEB B)
- Terrasse van 40 m², tuin, garage en parking meerdere plaatsen
- Moderne voorzieningen: zonnepanelen, dubbele ventilatieunit, natuurleien dak
Rue du Wainage - 6220 Lambusart - LAMBUSART - Rue du Wainage 7: Située à proximité immédiate des facilités, superbe villa 4 façades entièrement rénovée, implantée sur un terrain de +/- 7 ares et offrant une superficie habitable de +/- 175 m². Au rdc, elle comprend un hall d\'entrée, un vaste et lumineux séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain, WC séparé. Au 1er étage, un hall de nuit dessert une chambre avec dressing et possibilité d\'aménager une chambre supplémentaire. À l\'extérieur, vous profiterez d\'une agréable terrasse sur plots de 40 m², d\'un agréable jardin et de plusieurs emplacements de parking. Des caves, un garage et une buanderie viennent compléter l\'ensemble. Commodités: chauffage central gaz et mazout en by-pass, VMC double flux, châssis PVC double vitrage, système d\'alarme, 17 panneaux photovoltaïques, électricité conforme jusqu\'en 2051, toiture en ardoises naturelles. Villa rénovée avec soin, offrant d\'excellentes performances énergétiques et un confort de vie optimal, à proximité des axes principaux. Excellent PEB B - 128 Kwh/m²/an - CU: 20260703014403. Prix: Faire offre à partir de 465.000 €. Nous contacter au pour découvrir sans tarder cette pépite!
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Lambusart (6220) staat te koop. Je vindt er een perceel van 694 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 175 m². Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 465.000, ofwel ± € 2.657 per m². Het EPC-label is B (128 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Lambusart? Reken bovenop de vraagprijs van € 465.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Wainage, 6220 Lambusart
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue du Wainage, 6220 Lambusart
📍 Wonen in deze buurt — Lambusart (6220) automatisch samengesteld
Dit huis in Lambusart biedt je een rustige woonplek met goede bereikbaarheid van dagelijks essentiële voorzieningen: een apotheek, verschillende haltes en stations liggen binnen handbereik. De buurt heeft alles wat je nodig hebt voor een praktisch en comfortabel dagelijks leven. Deze ligging is ideaal voor wie een stabiel thuis zoekt zonder in te leveren op bereikbaarheid en gemak.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Lambusart – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.129 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lambusart en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 211.472) en 2026 (€ 241.537) met ongeveer 14%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 174.167) en 2026 (€ 168.231) met ongeveer 3%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Lambusart?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.