Chaussée de Charleroi , 6220 Fleurus
- Ruim gezinshuis (450m²) op groot perceel (1700m²) met 4 slaapkamers en uitgebouwde garage voor 10 voertuigen
- Moderne technieken aanwezig: pompe à chaleur, zonnepanelen en recente stookolieketel
- Elegant interieur met edele materialen; minor opfrissing voorzien
- Groot aangeboste garage (100m²) ideaal voor hobbyist of bedrijfsmatige doeleinden
- Privé bos-achtige tuin biedt rustige, afgesloten leefomgeving
Chaussée de Charleroi - 6220 Fleurus - L\'habitation (+/- 450m² caves comprises) se compose au rez-de-chaussée de: hall d\'entrée, vaste living (60m²), cuisine équipée, bureau, petit salon (aménageable en chambre), salle de douche, wc séparé. A l\'étage: hall de nuit, 4 grandes chambres (entre 18 et 26 m²), salle de bain et salle de douche, grenier aménageable de 45m². Au sous-sol: buanderie, chaufferie, pièces de rangement et 2 grands garages (portes manuelle et électrique). Un garage attenant d\'environ 100 m² (porte manuelle) permet de stationner 10 véhicules. Côté technique: chaudière au mazout récente, pompe à chaleur (air/eau), panneaux photovoltaïques avec installation électrique conforme pour ces derniers, châssis pvc et bois double vitrage, PEB D 336 kwh/m².an (n° 20260407017113). Vous serez immédiatement conquis par les matériaux nobles présents à l’intérieur, qui confèrent à cette habitation une élégance intemporelle (rafraichissement à prévoir). À l’extérieur: magnifique jardin arboré entièrement clôturé offrant un cadre paisible. Cette propriété peut correspondre pour un projet de profession libérale, famille recomposée, maison kangourou, collectionneur d\'oldtimer. Faire offre à partir de 540.000 euros (sous réserve d\'acceptation des propriétaires). L\'agent n\'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Fleurus (6220) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 540.000, ofwel ± € 1.200 per m². Je vindt er een perceel van 1.700 m², 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 450 m², 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.883. Het EPC-label is D (336 kWh/m²). Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Fleurus? Reken bovenop de vraagprijs van € 540.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Chaussée de Charleroi, 6220 Fleurus
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Chaussée de Charleroi, 6220 Fleurus
📍 Wonen in deze buurt — Fleurus (6220) automatisch samengesteld
Dit huis in Fleurus biedt je de rust van een aangename woonplek met alles wat je dagelijks nodig hebt in de buurt. De ligging in Fleurus geeft je toegang tot de voorzieningen die het dagelijkse leven aangenaam maken. Dit is een ideale plek voor wie op zoek is naar een goed gebalanceerde woonlocatie in Wallonië. Of je nu starter, gezin of investeerder bent, dit huis in Fleurus (6220) biedt solide mogelijkheden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Fleurus – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.129 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Fleurus en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 211.472) en 2026 (€ 241.537) met ongeveer 14%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 174.167) en 2026 (€ 168.231) met ongeveer 3%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.