Vastgoedprijzen in Fleurus

Huidige woningprijzen in Fleurus

Geregistreerde verkoopprijzen in Fleurus

Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. Alle andere cijfers op deze pagina zijn vraagprijzen.

De mediane vraagprijs voor een huis in Fleurus is € 259.000 (26 panden te koop), tegenover € 205.313 die werkelijk betaald werd.

De verkoopprijzen komen van Statbel en gaan over AFGERONDE transacties; onze prijzen zijn VRAAGPRIJZEN van panden die nog te koop staan. Wat op de markt blijft staan is gemiddeld duurder geprijsd, dus het verschil weerspiegelt deels dat selectie-effect. Bron: Statbel, CC BY 4.0.

Welk type woning staat er te koop in Fleurus?

Vandaag staan er 20 panden te koop in Fleurus. Zo is het aanbod verdeeld over de woningtypes:

Prijsevolutie in Fleurus - historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.142 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Fleurus en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 211.472) en 2026 (€ 232.673) met ongeveer 10%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 174.167) en 2026 (€ 168.231) met ongeveer 3%.

In welke prijsklasse vind je het meeste aanbod in Fleurus?

Het aanbod te koop verdeeld over prijsklassen. Zo zie je in één oogopslag waar het grootste deel van de woningen in Fleurus zich situeert. De meeste woningen (7) zitten in de klasse € 150.000 – 250.000.

Gebaseerd op 20 woningen te koop (huizen en appartementen) in Fleurus. Tik of beweeg over een balk voor de exacte prijsklasse.

Energielabels van het aanbod in Fleurus (EPC)

De energiezuinigheid van de woningen te koop, volgens het EPC-label. 20% van het aanbod heeft een zuinig label A of B, terwijl 47% label E of F heeft (renovatieverplichting).

Gebaseerd op 15 woningen met een gekend EPC. Label A = zeer energiezuinig, F = energieverslindend. Sinds 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieverplichting voor residentiële woningen met label E of F, aangekocht vanaf dat jaar (binnen 6 jaar naar minstens label D).

Marktactiviteit in Fleurus — nieuw op de markt

De voorbije 12 maanden verschenen er 66 nieuwe zoekertjes in Fleurus, gemiddeld 6 per maand. Een hoge activiteit wijst op een levendige, vlotte markt.

Aantal nieuwe zoekertjes (huizen, appartementen en gronden) per maand, op basis van de datum waarop ze in het Immospeurder-archief verschenen.

Meer vastgoed cijfers over Fleurus

Mediaanprijs te koop

De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.

Gemiddelde huurprijs

Vergeleken met de Belgische mediaan

Huizen in Fleurus zijn 34% goedkoper dan de Belgische mediaan (€ 349.000). Appartementen in Fleurus zijn 56% goedkoper dan de Belgische mediaan (€ 295.000).

Bruto huurrendement

Indicatie van het bruto rendement voor verhuurders: de jaarlijkse huur gedeeld door de gemiddelde koopprijs.

Wat kost dit per maand?

Een gemiddeld huis in Fleurus (€ 253.071) kost ongeveer € 1.164 per maand bij een hypothecaire lening over 1015202530 jaar aan % rente met 10% eigen inbreng.

Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Fleurus

Vastgoed te koop en te huur in Fleurus

Ben je op zoek naar een woning in Fleurus? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:

Zoek vastgoedprijzen op postcode

Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere stad of gemeente:

Liever een overzicht per provincie? Bekijk de vastgoedbarometer van België met de gemiddelde prijzen en prijsevolutie per provincie.

Vastgoedprijzen in andere steden

Deze cijfers op je eigen site

Plaats de actuele vastgoedprijzen van Fleurus gratis op je eigen website of blog. Pas de widget hieronder aan je huisstijl aan — het voorbeeld en de code passen zich meteen aan. De widget verwijst automatisch terug naar Immospeurder.