Rozebeeksestraat 1, 8860 Lendelede
- Ruime handelswoning van 349 m² in het centrum van Lendelede met commerciële mogelijkheden
- Volledig gerenoveerd in 1995 met 3 slaapkamers, tuin met terras en bergingen
- Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid naar Izegem, Kortrijk en Roeselare
- Gesplitste indeling: handelszaak gelijkvloers en woning eerste-tweede verdieping
Rozebeeksestraat 1 - 8860 Lendelede - Deze ruime handelswoning werd in 1995 volledig gerenoveerd en beschikt over een riante bewoonbare oppervlakte van maar liefst. ca. 349 m², gelegen in het centrum van Lendelede op een perceel van ca. 430 m². Dankzij de centrale ligging zijn omliggende steden zoals Izegem, Kortrijk en Roeselare vlot bereikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich diverse handelszaken, voorzieningen en parkeermogelijkheden. Indeling Gelijkvloers Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met inpandige etalage, ideaal voor vrije beroepen of commerciële activiteiten. Aansluitend vinden we een kelder, een bureau met afzonderlijk toilet en een lichtrijke keuken met toegang tot de tuin Eerste verdieping De woonst heeft een aparte ingang en omvat een ruime leefruimte met open, geïnstalleerde eiken keuken. Naast de keuken bevindt zich een lichtrijk bureau, dankzij de dakvensters. Vanuit zowel de keuken als het bureau is er toegang tot het terras met zonneluifel en trap naar de tuin. Verder zijn er nog een slaapkamer en een ruime badkamer, uitgerust met een vernieuwde douche, bad, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een zolderberging. Zolder De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een uittrektrap. Exterieur De woning beschikt over een aangename tuin met terras, vijver en twee zeer ruime gemetste bergingen. Technisch CV op stookolie & elektriciteit Elektrische rolluiken EK niet conform (raming van ca. € 1.910 excl. Verkoop via, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Lendelede (8860) — staat te koop. Online sinds juli 2026. De woning biedt 3 slaapkamers, een perceel van 430 m², een bewoonbare oppervlakte van 349 m². De vraagprijs bedraagt € 395.000, ofwel ± € 1.132 per m². Het EPC-label is E (442 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Lendelede? Reken bovenop de vraagprijs van € 395.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rozebeeksestraat 1, 8860 Lendelede
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rozebeeksestraat 1, 8860 Lendelede
📍 Wonen in deze buurt — Lendelede (8860) automatisch samengesteld
Dit huis in Lendelede biedt je een thuisbasis in een aangename woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen bereik. De buurt beschikt over verschillende voorzieningen die het wooncomfort ondersteunen. Dit adres spreekt zowel starters als gezinnen en beleggers aan die op zoek zijn naar een solide woonplek in Vlaanderen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Lendelede – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 588 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lendelede en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 244.927) en 2026 (€ 421.088) met ongeveer 72%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 216.867) en 2024 (€ 207.875) met ongeveer 4%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Lendelede?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.