Donkerstraat 1 B0010, 3000 Leuven
- Gerenoveerde studentenstudio op gelijkvloers naast park De Bruul in Leuven
- Ideale ligging op wandelafstand van campussen, openbaar vervoer en centrum
- Ingerichte kitchenette en badkamer, geen renovatieverplichting nodig
- Verhuurd tot 31 augustus 2026 met stabiele huurinkomsten
- Uitstekende Mobiscore 9,5/10 onderstreept strategische positie
Donkerstraat 1 B0010 - 3000 Leuven - Deze gerenoveerde en lichtrijke studentenstudio is rustig gelegen op het gelijkvloers aan de voorzijde van het gebouw, vlak naast park De Bruul.Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en supermarkten. De studio geniet bovendien van een ideale ligging ten opzichte van UZ Leuven (Gasthuisberg), campus Arenberg, IMEC en het centrum van Leuven, met eveneens een vlotte verbinding naar de verschillende campussen in het hart van de stad. De uitstekende Mobiscore van 9,5/10 onderstreept deze strategische ligging. De goed onderhouden studio omvat een leef- en slaapruimte, een ingerichte kitchenette en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De onmiddellijke nabijheid van het park zorgt voor een aangename, groene omgeving en brengt rust in de stad. Troeven van dit pand: Geen renovatieverplichting Asbestveilig en elektrische keuring conform Ideale ligging nabij campus Arenberg, Gasthuisberg en Sportkot Rustige ligging naast groen park in het stadscentrumIn de directe omgeving vindt u onder andere een supermarkt (Spar), diverse winkels, een wassalon en het historische stadscentrum, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt als investering of voor eigen gebruik door studerende kinderen. Momenteel is de studio verhuurd onder gunstige voorwaarden tot en met 31 augustus 2026, waardoor u onmiddellijk kan genieten van stabiele huurinkomsten. Vanaf 1 september 2026 komt het pand vrij voor eigen gebruik of verdere verhuur. Details over de huurinkomsten zijn beschikbaar op aanvraag. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt volgens het EPC-attest ca 21 m². Neem dan vandaag nog contact met ons op via of. Uw vastgoedpartner in regio groot Leuven.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Leuven (3000), staat te koop. Online sinds juni 2026. De vraagprijs bedraagt € 175.000. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 179.000 naar € 175.000 (-2%).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Leuven? Reken bovenop de vraagprijs van € 175.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Donkerstraat 1 B0010, 3000 Leuven
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Donkerstraat 1 B0010, 3000 Leuven
📍 Wonen in deze buurt — Leuven (3000) automatisch samengesteld
Dit studentenkot in Leuven (3000) ligt op een uitstekende locatie met directe toegang tot het openbaar vervoer via Leuven Mechelsepoort. In de onmiddellijke omgeving vind je diverse onderwijsinstellingen, apotheken, een speeltuin en groenruimte, wat zorgt voor een levendige en goed voorziene buurt. De ligging is ideaal voor wie studeert of werkt in Leuven en zoekt naar een praktische, bereikbare woonplek met alles op loopafstand.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Leuven – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.999 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Leuven en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 641.024) en 2026 (€ 733.410) met ongeveer 14%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 413.375) en 2026 (€ 329.385) met ongeveer 20%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 2.913/m²) en 2024 (€ 945/m²) met ongeveer 68%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.