Leedenweg 16, 3680 Maaseik
- Vrijstaande woning met 5 slaapkamers op ruim perceel van 2364 m² te Maaseik
- Zeer rustig en landelijk gelegen in doodlopende straat met weids uitzicht
- Volledig naar eigen smaak te renoveren met veel potentieel
- Aanwezigheid van stal en duiventil op het terrein
Leedenweg 16 - 3680 Maaseik - ZEER RUSTIG GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN RUIM PERCEEL VAN 23A64CA TE MAASEIK (NEEROETEREN) TROEVEN - Zeer rustig en landelijk gelegen. - Gelegen in Waterloos in een rustig gehucht van Neeroeteren. - Woning met weids uitzicht. Genieten van rust en veel ruimte! - Weinig doorgaand verkeerd wegens ligging in doodlopende straat. - Volledig naar eigen smaak te renoveren! - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 150 m². - Aanwezigheid van stal & duiventil. - Zeer ruime tuin met veel mogelijkheden. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte 1 (2,00m x 4,00m = 8,00m²): water, betonvloer. - Kelderruimte 2 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): Cv-ketel, betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (4,00m x 2,00m = 8,00m²): trap naar verdieping 1, elektriciteitskast, laminaat. - Woonkamer (8,00m x 4,00m = 32,00m²): sierschouw, laminaat. - Keuken (5,80m x 3,80m = 22,04m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, oven, koelkast, betegelde achterwand; aparte kastenwand, tegelvloer. - Toilet (1,39m x 1,14m = 1,58m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Berging (3,20m x 2,74m = 8,77m²): vinyl. - Badkamer (3,15m x 2,90m = 9,14m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten, spiegel; aparte douche, aansluiting wasmachine en droogkast, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,18m x 4,00m = 12,72m²): aansluiting TV, inbouwkasten, laminaat. - Sas (1,61m x 3,73m = 6,01m²): deur naar buiten, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (3,00m x 2,00m = 6,00m²): trap naar het gelijkvloers, inbouwkasten, laminaat. - Slaapkamer 2 (3,20m x 3,00m = 9,60m²): laminaat. - Slaapkamer 3 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): laminaat. - Slaapkamer 4 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): Laminaat - Slaapkamer 5 (1,47m x 1,65m = 2,43m²): laminaat. ZOLDERVERDIEPING +02 RENOVATIES - 2000: ramen met dubbel glas. - 2024: Cv-installatie op gas. EXTERIEUR - Stal. (370 m²): garage (28m²) aangrenzend met de stal. - Duiventil. - Overdekt terras (3,30m x 3,60m = 11,88m²). EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Maaseik (3680) — staat te koop. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 150 m², 1 badkamer, een perceel van 2.364 m², 5 slaapkamers. Het pand dateert uit 1954. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 710. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 389.000, ofwel ± € 2.593 per m². Het EPC-label is B (183 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Maaseik? Reken bovenop de vraagprijs van € 389.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Leedenweg 16, 3680 Maaseik
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Leedenweg 16, 3680 Maaseik
📍 Wonen in deze buurt — Maaseik (3680) automatisch samengesteld
Dit huis in Maaseik ligt in een woonbuurt waar je dicht bij dagelijkse voorzieningen woont. Je vindt scholen, winkels en andere faciliteiten in de nabije omgeving, wat het dagelijks leven aangenaam maakt. De buurt biedt een fijne balans tussen het landelijke karakter van de streek en de bereikbaarheid van wat je nodig hebt. Dit maakt de locatie geschikt voor gezinnen, starters en iedereen die naar rustiger wonen zoekt zonder ver van voorzieningen af te zitten.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Maaseik – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.726 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Maaseik en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 327.287) en 2026 (€ 472.577) met ongeveer 44%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 196.567) en 2026 (€ 338.468) met ongeveer 72%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 147/m²) en 2024 (€ 151/m²) met ongeveer 3%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.