Rue des Quatre-Vents 32, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
- Ruim gezinshuis met 6 slaapkamers in centrumbuurt Molenbeek
- Aangepast voor grote gezinnen met meerdere etages en zonneterras
- Te renoveren eigendom met potentieel, mavoot-verwarming en houten dubbel glas
- Dicht bij voorzieningen en in eenrichtingsstraat gelegen
Rue des Quatre-Vents 32 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean - SOUS OPTION!! MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF: 5720774 - Spacieuse maison d'habitation dans une rue à sens unique, proche du centre et à proximité de toutes les commodités. Elle se compose: d'un hall d'entrée avec cage d'escalier, un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur une cour. Au sous-sol une salle de bain avec WC, une buanderie et une belle pièce de rangement. Au 1er étage: un hall de nuit, 2 grandes chambres (12m2,19m2) dont une avec coin bureau ou future salle de douche de 8m2. Au 2ème étage: deux grandes chambres (12m2,19m2). Entre-étage: une terrasse orientée Sud-Ouest et un WC. Au 3ème étage: deux chambres. Détails importants: anciennement 3 compteurs de gaz, chaudière au mazout, double vitrage en bois, PEB F. Précompte immobilier 555,7€. Ne tardez pas à venir visiter cette maison avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ou rendez-vous sur notre site pour de plus amples informations. Rejoignez également notre page Facebook ( pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité! Adresse: Rue des Quatre-Vents 32 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean Général Référence 5720774 Catégorie Maison unifamiliale Meublé Non Nombre de chambres 6 Nombre de salles de bain 1 Garage Non Terrasse Oui Parking Non Surface habitable 185 m² Disponibilité en fonct. du propriétaire Bâtiment Année de construction 1910 Parking intérieur Non Parking extérieur Non Nom, catégorie & situation Nombre d'étages (numéro) 3 Equipement de base Accès handicapés Non Ascenseur Non Chauffage (Format/energie) mazout (chauf. centr.) Double vitrage (type) isol. thermique En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 2 Chambre 1 (surface) 19 m² Chambre 2 (surface) 19 m² Chambre 3 (surface) 12 m² Chambre 4 (surface) 12 m² Chambre 5 (surface) 11 m² Salle de séjour (surface) 17 m² Bureau (surface) 7 m² Coûts & Frais Précompte immobilier (montant) 555.7 € Charges & Rendement Sous régime TVA Non Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Télévision par cable Oui Gaz Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Équipements techniques Châssis (Ouvertures) bois Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 7.1 m² Type de matériau & évaluation Type de revêtement de sol bois À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Centre sportif Oui Autoroute Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme Certificats énergétiques Label PEB (Classe) F PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 325 Emission CO2 (Emission GES) 79 E total (Kwh/an) 81021 PEB code unique (-) 20230110- -01-0 PEB valide jusqu'au (validité) 10/01/2033 Date du PEB 10/01/2023
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Molenbeek-Saint-Jean (1080), staat te koop. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 185 m², 1 badkamer, 6 slaapkamers. Het EPC-label is D (325 kWh/m²). Het pand dateert uit 1910. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 340.000, ofwel ± € 1.838 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Molenbeek-saint-jean? Reken bovenop de vraagprijs van € 340.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Quatre-Vents 32, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue des Quatre-Vents 32, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
📍 Wonen in deze buurt — Molenbeek-Saint-Jean (1080) automatisch samengesteld
Dit huis in Molenbeek-Saint-Jean biedt je een levendige buurt met een goed bereik van scholen, apotheken en bakkerijen. Je hebt parken zoals de Étangs Noirs en Comte de Flandre vlakbij voor ontspanning, en ook culturele voorzieningen zoals de Académie de dessin et des Arts Visuels zijn binnen handbereik. Een geschikte ligging voor wie op zoek is naar een mix van stedelijk comfort en lokale voorzieningen in een bruisende wijk.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Molenbeek-Saint-Jean – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.155 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Molenbeek-Saint-Jean en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 572.575) en 2026 (€ 468.117) met ongeveer 18%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 194.604) en 2026 (€ 252.265) met ongeveer 30%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.