Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Rue Leopold 45, 7700 Mouscron

Huis Te Koop in Mouscron
340 m² wonen
586 m² perceel
5 slaapkamers
2 badkamers
€ 467.000

Rue Leopold 45 - 7700 Mouscron - cette élégante maison, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain, située dans un quartier recherché. Derrière sa façade de caractère, la maison séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et une distribution harmonieuse des espaces. Les espaces de réception offrent une atmosphère chaleureuse avec hauteurs sous plafond, parquet et éléments architecturaux d’époque. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’ouvre sur une véranda lumineuse, véritable prolongement de l’espace de vie avec vue sur le jardin. La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses, dont une agréable suite sous combles, ainsi que d’une salle de bains familiale confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois et d’un jardin agréable, à l’abri des regards. Un bien soigné, prêt à être habité, qui conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne en quête d’un bien de caractère, alliant cachet, confort et qualité de vie. Prix de départ: 467.000 € (Les propriétaires se réservent le droit d’évaluer les offres reçues. Les informations fournies sont indicatives et non contractuelles.) Offres & informations Monia R’MIKI – Pourquoi? Avec, nous vous accompagnons avec rigueur, transparence et expertise pour sécuriser votre projet immobilier et en révéler tout le potentiel.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Mouscron (7700) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 467.000, ofwel ± € 1.374 per m². Het EPC-label is C (283 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1918. Het telt een perceel van 586 m², een bewoonbare oppervlakte van 340 m², 2 badkamers, 5 slaapkamers.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 467.000
Type
Huis
Bewoonbaar
340 m²
Grond
586 m²
Bouwjaar
1918
Prijs/m²
€ 1.374
EPC
283 kWh/m² C
Prijs Geschiedenis
11 Jul 2026
€467.000 / Advance Immo
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Rue Leopold 45, 7700 Mouscron te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Mouscron? Reken bovenop de vraagprijs van € 467.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Rue Leopold 45, 7700 Mouscron

📍 Wonen in deze buurt — Mouscron (7700) automatisch samengesteld

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Mouscron Rue Royale - Moeskroen Koninklijkestraat178 m
Mouscron Rue Léopold - Moeskroen Leopoldstraat227 m
Mouscron Centre Administratif - Moeskroen Administratief Centrum254 m
🏫 Onderwijs
Centre Educatif Européen333 m
Académie de musique370 m
Haute Ecole Provinciale du Hainaut Condorcet588 m
🛒 Winkels & dagelijks
Seynave146 m
Leman199 m
Dierick-Verleyen318 m
🌳 Groen & ontspanning
Flipper1 km
Speeltuin1,2 km

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Mouscron (7700)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Mouscron – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.137 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Mouscron en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 280.097) en 2026 (€ 256.881) met ongeveer 8%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 213.161) en 2026 (€ 206.429) met ongeveer 3%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 151/m²) en 2024 (€ 27/m²) met ongeveer 82%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 96.220 kWh/jaar (ruw ± € 9.622/jaar).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.290 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.287/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoeveel kost dit pand?
Dit pand wordt aangeboden voor 467.000 euro.
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
De woning telt 5 slaapkamers.
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
De woning telt 2 badkamers.
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is AS6BCU9W4173.
Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 1.374 euro per m².
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Het bouwjaar is 1918.
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Mouscron.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Rue Leopold 45, 7700 Mouscron Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten