Antwerpsestraat 12, 2845 Niel
Antwerpsestraat 12 - 2845 Niel - Te renoveren ontwikkelingsproject te koop in Niel indeling:
Gelijkvloerse verdieping: - ruime inkomhal - handelspand/polyvalente ruimte vooraan - eetkamer - woonkamer - keuken - bijkeuken - apart toilet - ruime koer eerste verdieping: - slaapkamer 1 (ca. 19m²) - terras - badkamer met apart toilet - hal met ingemaakte kasten - woonkamer/slaapkamer 2 (ca. 22m²) - woonkamer/slaapkamer 3 (ca. 16m²) - bijkeuken tweede verdieping: - eventuele badkamer - slaapkamer 4 (ca. 11m²) - zolderkamer Verder is de woning nog volledig onderkelderd
Locatie: Deze zeer ruime woning is gelegen in de Antwerpsestraat in het centrum van Niel. Via de A12 en E19 heeft u een uitstekende verbinding met Antwerpen, Mechelen en Brussel. Extra: - apart bijgebouw met ingebouwd zwembad en sauna, te renoveren, ideaal als praktijkruimte, wellness of polyvalente ruimte. - verder is er nog een dubbele garage aanwezig Bijzonderheden: - halfopen woning met koer en dubbele garage - huis met veel potentieel, te renoveren naar eigen voorkeur - ideaal gelegen in het centrum en op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer - renovatieplicht - ideaal voor wie wonen en werken wil combineren
Ben je geïnteresseerd in dit huis te koop in Niel- Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen- We helpen u graag verder.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Niel (2845) staat te koop. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 599.000 naar € 449.000 (-25%). Online sinds april 2026. Het pand beschikt over 2 badkamers, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 377 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.991. Het EPC-label is F (524 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 449.000, ofwel ± € 1.191 per m². Het pand dateert uit 1948.
Kenmerken
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Niel? Reken bovenop de vraagprijs van € 449.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Antwerpsestraat 12, 2845 Niel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Antwerpsestraat 12, 2845 Niel
Prijsevolutie in Niel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.317 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Niel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 238.671) en 2026 (€ 310.620) met ongeveer 30%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 470.300) en 2026 (€ 255.441) met ongeveer 46%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 519/m²) en 2023 (€ 464/m²) met ongeveer 11%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.