Klampovenstraat 8, 2845 Niel
- Instapklare halfopen woning met drie slaapkamers en moderne voorzieningen.
- Energiezuinig gebouw (EPC 37) met lage onderhoudskosten.
- Eigen parkeerplaats, terras en garagebox op ruim perceel.
- Uitstekende ligging: wandelafstand tot openbaar vervoer, winkels en scholen.
Klampovenstraat 8 - 2845 Niel - Instapklare halfopen bebouwing te Niel. Deze verzorgde halfopen woonst is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en een praktische indeling in een aangename omgeving. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich de wasberging en een gezellige veranda met zicht op de tuin. Buiten geniet u van een aangelegd terras, een voortuin met oprit en een achterliggende garagebox. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Troeven van deze woning: • Gelegen in een kindvriendelijke wijk • Parkeren op eigen perceel • Lage EPC-score • Conforme elektriciteitskeuring Bovendien bevindt de woning zich op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en dagdagelijks comfort. in aanvr.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Niel (2845) staat te koop. Je vindt er 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 264 m², een bewoonbare oppervlakte van 142 m². Het EPC-label is A (37 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 469.900, ofwel ± € 3.309 per m². Het pand dateert uit 2018. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Niel? Reken bovenop de vraagprijs van € 469.900 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Klampovenstraat 8, 2845 Niel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Klampovenstraat 8, 2845 Niel
📍 Wonen in deze buurt — Niel (2845) automatisch samengesteld
Dit huis in Niel biedt je de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Je bevindt je vlakbij bushaltes, een speeltuin en diverse winkels zoals ALDI en BENU, zodat je dagelijkse boodschappen gemakkelijk binnen handbereik liggen. De ligging is ideaal voor wie een woonplek zoekt met voldoende voorzieningen in de directe omgeving, zonder al te ver weg te zijn van alles wat je nodig hebt. Of je nu starter, gezin of investeerder bent — deze locatie in Niel combineert wooncomfort met praktische bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Niel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.317 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Niel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 238.671) en 2026 (€ 310.620) met ongeveer 30%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 470.300) en 2026 (€ 255.441) met ongeveer 46%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 519/m²) en 2023 (€ 464/m²) met ongeveer 11%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Niel?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.