Steenweg op Merchtem 108, 1745 Opwijk
- Jaren '30-woning met 3 slaapkamers en uitbouwpotentieel op zolder
- Ruime tuin op zuidwestelijke oriëntatie met garage en werkhuis
- Centraal gelegen nabij winkels, horeca en scholen
- Kelder aanwezig, attesten raadpleegbaar
Steenweg op Merchtem 108 - 1745 Opwijk - De woning heeft de volgende indeling: inkomhal, leefruimte, keuken en veranda. De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar dewelke nog volledig naar wens kan ingedeeld worden tot meerdere (slaap)kamers. De woning beschikt bovendien over een kelder. In de tuinzone vindt u zowel de garage als een ruim werkhuis terug. De tuin is volledig op het zuidwesten georiënteerd waardoor u een hele dag van de zon kan genieten. De woning is zeer centraal gelegen nabij verschillende grote invalswegen, winkels, horeca en scholen. Alle attesten zijn raadpleegbaar Stedk inl zijn in aanvraag.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Opwijk (1745) — staat te koop. Het EPC-label is F (817 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 349.000, ofwel ± € 2.748 per m². Online sinds juli 2026. De woning biedt een perceel van 777 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 127 m². Het pand dateert uit 1935.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Opwijk? Reken bovenop de vraagprijs van € 349.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Steenweg op Merchtem 108, 1745 Opwijk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Steenweg op Merchtem 108, 1745 Opwijk
📍 Wonen in deze buurt — Opwijk (1745) automatisch samengesteld
Dit huis in Opwijk biedt je een prettige woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over scholen, winkels, apotheek en diverse zorgvoorzieningen, waardoor je gemakkelijk voorzien bent van essentiële diensten. Met een goed gespreid aanbod van horeca en vrijetijdsbestemmingen is er ook volop mogelijkheid om te ontspannen. Deze ligging spreekt zowel jonge gezinnen als starters aan die op zoek zijn naar een stabiele, goed uitgeruste woonomgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Opwijk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.042 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Opwijk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 330.178) en 2026 (€ 378.333) met ongeveer 15%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 215.286) en 2026 (€ 319.500) met ongeveer 48%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 237/m²) en 2024 (€ 91/m²) met ongeveer 62%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.