Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Vervlotenweg 25, 8460 Oudenburg

Huis Te Koop in Oudenburg
242 m² wonen
723 m² perceel
4 slaapkamers
1 badkamers
€ 475.000

Vervlotenweg 25 - 8460 Oudenburg - Ruime halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, veranda en grote tuin te koop in Oudenburg Op zoek naar een ruime woning te koop in Oudenburg met een uitstekende ligging, veel leefruimte en een mooie tuin? Gelegen op een rustige, maar vlot bereikbare locatie nabij het centrum van Oudenburg, geniet je hier van het beste van twee werelden: een aangename woonomgeving én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op slechts enkele minuten van de woning. Deze gezinswoning bevindt zich op een perceel van 723 m² en beschikt over een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 242 m², waardoor ze bijzonder geschikt is voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon houdt van ruimte en comfort. Lichtrijke leefruimtes en praktische indeling Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend bevindt zich de veranda, een volwaardige extra leefruimte waar je het hele jaar door geniet van een mooi uitzicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige comfort en beschikt over voldoende werk- en bergruimte voor dagelijks gebruik. Verder telt de woning vier volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als bureau. Ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt of nood heeft aan een extra hobby- of speelkamer. De functionele badkamer vervolledigt het wooncomfort. Grote tuin, garage en ruime parkeermogelijkheden Ook buiten heeft deze woning heel wat troeven. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens, terwijl de inpandige garage zorgt voor extra comfort en opslagruimte. De zonnige tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Dankzij de perceeloppervlakte van 723 m² geniet je hier van een aangenaam gevoel van ruimte en privacy. Waarom kiezen voor deze woning in Oudenburg? Halfopen bebouwing op een perceel van 723 m² Bewoonbare oppervlakte van 242 m² 4 volwaardige slaapkamers Bureau of thuiswerkruimte mogelijk Lichtrijke leefruimte en veranda Inpandige garage en ruime oprit Aangename tuin met veel privacy Rustige ligging nabij het centrum van Oudenburg Vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer Deze ruime woning combineert comfort, ruimte en een strategische ligging in Oudenburg en biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een woning met extra potentieel.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Oudenburg (8460), staat te koop. Het EPC-label is C (204 kWh/m²). Het omvat een perceel van 723 m², een bewoonbare oppervlakte van 242 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 475.000, ofwel ± € 1.963 per m².

Kenmerken

Vraagprijs
€ 475.000
Type
Huis
Bewoonbaar
242 m²
Grond
723 m²
Prijs/m²
€ 1.963
EPC
204 kWh/m² C
Aanvullende details
Referentie
4TGI886LJ2NM
Makelaar Code
7560597
EPC Certificaat
C
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
Prijs Geschiedenis
14 Jul 2026
€475.000 / Immo Margaux
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Vervlotenweg 25, 8460 Oudenburg te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Oudenburg? Reken bovenop de vraagprijs van € 475.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Vervlotenweg 25, 8460 Oudenburg

📈 Vastgoedprijzen in Oudenburg (8460)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Oudenburg – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.092 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Oudenburg en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 293.500) en 2026 (€ 417.449) met ongeveer 42%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 225.364) en 2026 (€ 258.919) met ongeveer 15%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 641/m²) en 2026 (€ 272/m²) met ongeveer 58%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 49.368 kWh/jaar (ruw ± € 4.937/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is 4TGI886LJ2NM.
Wat was de laatst gevraagde prijs?
De gevraagde prijs bedraagt 475.000 euro.
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recht van voorkoop: Nee.
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 1.963 euro per m².
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Het energieverbruik (EPC) bedraagt 204 kWh/m².
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied.
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Oudenburg.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Vervlotenweg 25, 8460 Oudenburg Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten