Genvalstraat 146, 3090 Overijse

Genvalstraat 146 - 3090 Overijse - Charmante architectenvilla op toplocatie gelegen aan het meer van Genval op een Zuidwest gericht perceel van 9a 19ca. Eerste verdieping (tuinniveau) inkomhal (7m²) met vestiaire en apart toilet, 50m² lichtrijke leefruimte voorzien van een volle parketvloer, gezellige zithoek (11,5) met inbouwhaard, open plan volledig uitgeruste keuken (22,5m²) (elektrische kookplaat, dampkap, koelkast, oven, microgolfoven, vaatwasser) met rechtstreekse toegang tot Zuidwest gerichte privatieve tuin en zonneterras (15m²) afgewerkt in blauwe steen, slaapkamer dewelke momenteel ingericht is als bureau (11m²), tweede slaapkamer van 13,5m² voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping: nachthal, badkamer (5,5m²) (dubbele wastafel in meubel, toilet, douche in bad), hoofdslaapkamer (13,5m²) en een dressing (11m²) die eenvoudig omgevormd kan worden tot een slaapkamer. Gelijkvloers (straatniveau): dubbele garage (19m² & 13,5m²) waarvan een voorzien van een sauna, berging, verwarmingslokaal met gas-condensatieketel, handige vrijstaande carport (24m²) voorzien van af te sluiten opbergruimte. Overige informatie: P&G-score; A, EPC D dus geen renovatieverplichting, elektriciteit conform, blanco maatregelenregister, geluid- en inbraakwerende HR++ beglazing, asbestveilig. Zeer goede afwerking met kwaliteitsmaterialen zoals volle parketvloeren, travertijn, witte marmeren trap en tropisch hardhouten raamprofielen. Heel rustige en groene omgeving op 1 minuut wandelafstand van het meer van Genval, belangrijke buslijnen en winkels en op 900m van het station van Genval met GEN verbinding naar Brussel. Een ideale thuis voor wie comfort en locatie belangrijk vindt! Alle maten zijn bij benadering en worden ter informatieve titel aangeboden. Aan de in deze advertentie opgenomen informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Open haard, Casettehaard, Alarm, Garagepoort - manueel, Sauna, Geluidswerend glas, Garagepoort - electrisch, Branddetector, Wasplaats, Centrale verwarming, Dressing, Waterverzachter, Internet