Reigersbaan 16, 1760 Roosdaal
- Volledig gerenoveerde instapklare villa op ruim perceel van 4.294 m²
- 4 slaapkamers, 2 badkamers en 270 m² bewoonbare oppervlakte
- Paardenbox, paddock en piste aanwezig; ideaal voor dierenliefhebbers
- Ruim terras van 50 m² met pergola, garage, tuinhuis en extra bijgebouwen
Reigersbaan 16 - 1760 Roosdaal - Topo-Immo biedt u deze volledig gerenoveerde instapklare woning op een prachtig perceel van maar liefst 42a94ca met onder andere een paardenbox, paddock en piste. Binnenkomen doe je via de royale inkomhal, hier voel je je onmiddellijk thuis! De lichtrijke ruime woonkamer geeft uit op de open keuken, voorzien van alle comfort. Aansluitend kan je de veranda terugvinden, die beschikt over een praktische buitenkeuken. Verder omvat het gelijkvloers nog een eerste badkamer, een apart toilet, een handige wasplaats en een slaapkamer met dressing van maar liefst 30m² die makkelijk kan opgesplitst worden in 2 aparte ruimtes. Het verdiep omvat een ruime overloop, een bureau van 24m², de tweede badkamer met apart toilet en telt verder nog 3 slaapkamers (16m²,20m² en 16m²) Verder is er nog een handige kelder van 30 m². De grote troef. De buitenruimte! Met een prachtig terras van 50m² voorzien van pergola en de prachtig aangelegde tuin met enkele praktische bijgebouwen zoals de garage (35 m²), een tuinhuis (36 m²) en een paardenbox (9 m²), is deze eigendom zeer geschikt voor onder andere dierenliefhebbers of hobbyisten. Electriciteit conform! Maatregelenregister en stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Roosdaal (1760) staat te koop. Het pand beschikt over 2 badkamers, 4 slaapkamers, een perceel van 4.294 m², een bewoonbare oppervlakte van 270 m². Het EPC-label is C (276 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 949.000, ofwel ± € 3.515 per m². Online sinds juni 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Roosdaal? Reken bovenop de vraagprijs van € 949.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Reigersbaan 16, 1760 Roosdaal
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Reigersbaan 16, 1760 Roosdaal
📍 Wonen in deze buurt — Roosdaal (1760) automatisch samengesteld
Wonen in dit huis in Roosdaal betekent genieten van een rustige woonomgeving waar je dicht bij het dagelijkse aanbod van voorzieningen woont. De buurt biedt een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid, perfect voor wie een aangename leefomgeving zoekt zonder in te hoeven boeten op praktische zaken. Of je nu een starter bent, een gezin vormt of als belegger investeert, deze ligging in Roosdaal spreekt verschillende leefstijlen aan.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Roosdaal – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 711 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Roosdaal en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 332.638) en 2026 (€ 435.478) met ongeveer 31%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 286.500) en 2026 (€ 342.500) met ongeveer 20%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 271/m²) en 2024 (€ 314/m²) met ongeveer 16%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Roosdaal?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.