Rue Emile Jeanne 38, 4420 Saint-Nicolas

Rue Emile Jeanne 38 - 4420 Saint-Nicolas - PICARD immo vous présente cette agréable maison 2 façades récemment rénovée située à Saint-Nicolas, dans un quartier calme et résidentiel.Elle profite d’un emplacement idéal dans une rue à sens unique, à quelques minutes de Liège, avec un accès rapide aux transports en commun, écoles, services et commerces. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, d’une buanderie, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un accès à la terrasse et au jardin. Le jardin offre un accès direct au RAVeL, parfait pour les balades. Le premier étage accueille une belle chambre parentale, une seconde chambre/bureau ou dressing, ainsi qu’un grenier de rangement offrant un espace supplémentaire de stockage. A noter: Châssis PVC double vitrage, 11 panneaux photovoltaiques, électricité conforme, chauffage central gaz, nouveau crépis avec isolation en façade avant. Label PEB: B Disponibilité: Libre au 1/05/2026. Cette maison prête à vivre avec un cadre de vie pratique ne demande qu’à accueillir ses nouveaux occupants, et constitue une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement qui a du sens. Prix: 239.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur. Retrouvez la description complète, la visite virtuelle et les documents sur ou

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Saint-Nicolas (4420), staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 239.000, ofwel ± € 1.897 per m². Het EPC-label is B (156 kWh/m²). Het omvat 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 126 m², een perceel van 195 m². Het pand dateert uit 1850. Online sinds juli 2026.