Avenue Émile Zola 12, 1030 Schaerbeek
Avenue Émile Zola 12 - 1030 Schaerbeek - Visite possible à partir du 20 février. Libre à l'acte (idéalement au 01 juin 2026). Dossier photos sur demande. Appartement au dernier étage d'une maison de rapport pour un projet de rénovation.
Idéalement situé à la gare de Schaerbeek. Possibilité de faire un grand Duplex (2 ou 3 chambres) avec terrasse ou 1 appartement + un studio avec terrasse. Toiture à complètement. L'appartement situé au 3ème étage avec mansardes et combles comprend :
En propriété privative et exclusive :
L'escalier vers le 3ème étage depuis la 1ere marche d'escalier au 2°me étage;
3eme étage : deux chambres à rue, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un WC, un palier avec cage d'escalier privatif ;
Mansardes : deux mansardes à rue, un palier privatif, un grenier arrière ;
Combles : un grenier ;
au sous-sol : une cave
En jouissance privative et exclusive :
Un balcon à rue ; la toiture plate au niveau des mansardes couvrant les 3ème et 4ème pièces en enfilade ;
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1911
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Te renoveren
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 615 kWh/m²
• EPB/EPC-label: G
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 123 m²
• Slaapkamers: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 25 m²
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Schaerbeek (1030) staat te koop. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 123 m², 2 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 741. Het pand dateert uit 1911. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 289.000 naar € 270.000 (-7%). Het EPC-label is F (615 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 270.000, ofwel ± € 2.195 per m². Online sinds mei 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Schaerbeek? Reken bovenop de vraagprijs van € 270.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue Émile Zola 12, 1030 Schaerbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Avenue Émile Zola 12, 1030 Schaerbeek
Prijsevolutie in Schaerbeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.447 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Schaerbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 560.039) en 2026 (€ 625.148) met ongeveer 12%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 219.263) en 2026 (€ 301.773) met ongeveer 38%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 4.475/m²) en 2024 (€ 2.285/m²) met ongeveer 49%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het kadastraal inkomen?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.