Manitobalaan 22, 8200 Sint-Andries
- Karaktervolle halfopen woning van 229 m² met 3 slaapkamers in groene buurt.
- Uitstekende beleggingspotentie: momenteel verhuurd aan €1.200/maand.
- Ruime indeling met kelder, zolder en fijne achtertuin (460 m² perceel).
- Zeer centrale ligging dicht bij station, centrum Brugge en alle voorzieningen.
Manitobalaan 22 - 8200 Sint-Andries - Deze woning wordt verhuurd aan 1200 euro/maand. De woning is dus ideaal voor investeerders. Deze karaktervolle halfopen woning bevindt zich in een aantrekkelijke groene buurt en beschikt over riante volumes alsook oprit en grote tuin. Zeer centrale, vlot bereikbare ligging nabij supermarkten, winkels, scholen, Expresweg, bushalte, station, centrum Brugge... De indeling is als volgt: BENEDENVERDIEPING: ruime inkom-/traphal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer, aparte keuken met bijkeuken, bureau vooraan de woning. KELDERVERDIEPING: ruime droge kelder onderverdeeld in drie compartimenten. BOVENVERDIEPING: nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer, afzonderlijk toilet, berging. ZOLDERVERDIEPING: zeer ruime zolder voorzien van uitschuifbare zoldertrap. BUITENOMGEVING: oprit, voortuin, leuke west georiënteerde achtertuin, gezellig terrasje palend aan de woning. Extra troeven: ruime halfopen bebouwing in topbuurt mooi perceel van 460 m² ruime & logische indeling incl. kelder & zolder huur (1200 eur/mnd)
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Sint-Andries (8200) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 399.000, ofwel ± € 1.742 per m². Het EPC-label is C (296 kWh/m²). Je vindt er 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 229 m². Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1940.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Sint-andries? Reken bovenop de vraagprijs van € 399.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Manitobalaan 22, 8200 Sint-Andries
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Manitobalaan 22, 8200 Sint-Andries
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Andries (8200) automatisch samengesteld
Wonen in dit huis in Sint-Andries betekent genieten van een buurt met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: bakkerijen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij. De ligging in deze bruisende gemeente biedt de perfecte balans tussen bereikbaarheid en leefkwaliteit. Dit is een ideale plek voor wie op zoek is naar een huiselijke omgeving met praktische toegang tot alle essentiële diensten en winkels.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sint-Andries – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.905 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Andries en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 380.446) en 2026 (€ 467.512) met ongeveer 23%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 262.789) en 2026 (€ 339.252) met ongeveer 29%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 624/m²) en 2024 (€ 791/m²) met ongeveer 27%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de EPC waarde?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.