Zandstraat 391, 8200 Sint-Andries
- Instapklare woning uit 1918 met 3 slaapkamers op 284 m² perceel
- Goed uitgeruste keuken, badkamer met ligbad en inloopdouche, vloerverwarming
- Zongerichte tuin met terras, gelegen nabij winkels, scholen en Brugge centrum
- EPC B-label met hoogrendementsglas en asbestveilige elektriciteit
- Optioneel: garage bij te kopen voor €27.000
Zandstraat 391 - 8200 Sint-Andries - Deze instapklare woning ligt op een perceel van 284 m² en is uitstekend gelegen. Gegeerde woonomgeving nabij diverse winkels en lokale handelszaken, scholen, openbaar vervoer, Expresweg... en op een boogscheut van Brugge centrum. GELIJKVLOERS: inkom, berging (aansluiting wasmachine/droogkast/waterontharder), gastentoilet, badkamer (inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet), zeer ruime leefruimte met een uitgeruste keuken (inductiekookplaat, dampkap, 2x combi-oven, vaatwasser, koelkast) en veel opbergruimte met aansluitend woonkamer met open zicht naar tuin. BOVENVERDIEPING: 2 volwaardige slaapkamers. ZOLDERVERDIEPING: 1 ruime slaapkamers. Zongerichte tuin met terras (elektriciteit en water voorzien). Mogelijkheid om garage bij te kopen (27.000 euro). Gelegen in de Zandstraat. Troeven: gegeerde ligging EPC B (153 kWh) asbestveilig elektriciteit conform PVC ramen en deuren met superisolerend hoogrendementsglas vloerverwarming
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Sint-Andries (8200) staat te koop. Het pand dateert uit 1918. De vraagprijs bedraagt € 399.000, ofwel ± € 2.433 per m². Online sinds juli 2026. Het EPC-label is B (153 kWh/m²). Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 164 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Sint-andries? Reken bovenop de vraagprijs van € 399.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Zandstraat 391, 8200 Sint-Andries
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Zandstraat 391, 8200 Sint-Andries
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Andries (8200) automatisch samengesteld
Dit huis in Sint-Andries biedt je een fijne woonlocatie met alles wat je dagelijks nodig hebt in de buurt. Je vindt hier diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels en een kerk op loopafstand, wat zorgt voor een goed bereikbare omgeving. Sint-Andries is een aangename woonplek voor wie een rustig en voorzien buurtje zoekt zonder al te ver uit de bewoonde wereld te zijn. Deze ligging spreekt zowel starters, gezinnen als doorstromers aan die op zoek zijn naar een praktische thuisbasis.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sint-Andries – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.890 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Andries en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 380.446) en 2026 (€ 466.379) met ongeveer 23%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 262.789) en 2026 (€ 340.851) met ongeveer 30%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 624/m²) en 2024 (€ 791/m²) met ongeveer 27%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.