Kommanderijstraat 46, 3800 Sint-Truiden
- Instapklare woning met vernieuwde keuken, badkamer en elektrische installatie
- 3 slaapkamers, inpandige garage en aangelegde tuin met terras
- Gunstig EPC label D met geïsoleerde spouwmuren, zoldervloer en dak
- Centraal gelegen in Sint-Truiden met alle voorzieningen in de buurt
- Kelder en volledige zolder met goede P- en G-scores
Kommanderijstraat 46 - 3800 Sint-Truiden - INSTAPKLARE WONING MET EEN NIEUWE KEUKEN EN BADKAMER, 3 SLAAPKAMERS EN INPANDIGE GARAGE, GELEGEN OP 3A 96CA TE TERBIEST TROEVEN: - gunstig EPC-attest label D - 316 kWh/m² --> zie het attest hier onderaan onder DOWNLOADS - vernieuwde elektrische installatie met een conform keuringsattest tot 2040 - vernieuwde keuken en badkamer (2019) - spouwmuren, zoldervloer en dak geïsoleerd - vernieuwde PVC ramen met dubbel glas en rolluiken - stevige structuur met welfsels als tussenvloeren en spouwmuren! - CV mazout (aardgas ligt voor de deur) - 3 slaapkamers - inpandige garage met automatische sectionaalpoort - ideaal en centraal gelegen met alle winkels, scholen, voorzieningen in de buurt - aangelegde tuin met een terras en tuinhuis - voorzien van een kelder en volledige zolder - P- en G-score A KELDERVERDIEPING -01: - Kelder (12.50m²): 5.00x2.50m, hoogte 2.00m. Hier staat ook de CV-ketel op mazout. GELIJKVLOERS: - Inkomhal (4.50m²): 3.75x1.25m met een apart gastentoilet en trap naar de bovenverdieping. Tegelvloer. - Leefruimte (34m²): 8.50x4.00m met veel lichtinval en zicht op de tuin via de veranda. Tegelvloer. - Keuken (13.50m²): 4.50x3.00m, nieuw geplaatst in 2019 en voorzien van een eiland, lades en onder- en bovenkasten, een ingebouwde koelkast, inductiefornuis, dampkap, zowel een aparte combi-oven als een aparte microgolfoven, een vaatwasmachine en dubbele spoelbak. Zicht op de tuin en toegang tot de veranda en kelder. Tegelvloer. - Veranda (21m²): 7.00x3.00m met een schuifdeur naar de tuin en tegelvloer. - Apart gastentoilet (1m²): 1.20x0.90m, voorzien van een handenwasser, volledige wandbetegeling en tegelvloer. - Inpandige garage (15m²): 5.00x3.00m met een automatische Hörmann sectionaalpoort en toegang tot de wasplaats. Tegelvloer. - Wasplaats (9.50m²): 3.25x2.90m met aansluiting wasmachine en droogkast en een inbouwkast met uitgietbak. Tegelvloer. - Berging/doorgang (7.50m²): 5.00x1.50m met zowel een deur aan de straatzijde als aan de tuinzijde dus ideaal als doorgang voor fietsen, groencontainer,... Tegelvloer. VERDIEPING +01 - WELFSELS ALS TUSSENVLOER: - Nachthal: met het luik naar de zolderverdieping. Ruim genoeg om eventueel een vaste trap te plaatsen naar de zolder. Laminaatvloer. - Badkamer (5.50m²): 2.40x2.25m, nieuw geplaatst in 2019 en uitgerust met een douche, hangtoilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Ruimte voorzien van volledige wandbetegeling, een raam met vliegenraam en rolluik en tegelvloer. - Slaapkamer 1 (16m²): 4.50x3.50m, voorzien van een radiator en raam met vliegenraam en rolluik. Laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (14m²): 4.00x3.50m, voorzien van een radiator en raam met vliegenraam en rolluik. Laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (10m²): 3.20x3.00m, voorzien van een radiator en raam met vliegenraam en rolluik. Laminaatvloer. VERDIEPING +02 - WELFSELS ALS TUSSENVLOER: - Volledige zolderverdieping (48m²): 8.00x6.00m, bereikbaar via een luik met uitschuiftrap vanuit de nachthal. Zowel de zoldervloer als het dak is geïsoleerd. EXTERIEUR: - Tuin: volledig omheind en aangelegd met gras. - Terras (9m²): 3.00x3.00m, klinkervloer. - Houten tuinhuis (7.50m²): 3.00x2.50m. - Beklinkerde oprit
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Sint-Truiden (3800) — staat te koop. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 133 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 396 m². Het EPC-label is D (316 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1972. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 803. De vraagprijs bedraagt € 330.000, ofwel ± € 2.481 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Sint-truiden? Reken bovenop de vraagprijs van € 330.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kommanderijstraat 46, 3800 Sint-Truiden
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kommanderijstraat 46, 3800 Sint-Truiden
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Truiden (3800) automatisch samengesteld
Dit huis ligt in Sint-Truiden, een levendige gemeente waar je alles wat je nodig hebt in de buurt vindt. Wonen hier betekent genieten van een goede bereikbaarheid en een aangename leefomgeving. Dit pand is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een solide basis in een gevestigde woonbuurt, of je nu starter, gezin of investeerder bent.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sint-Truiden – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.445 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Truiden en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 352.425) en 2026 (€ 450.998) met ongeveer 28%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 218.738) en 2026 (€ 360.779) met ongeveer 65%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 169/m²) en 2026 (€ 1.033/m²) met ongeveer 511%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Sint-Truiden?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.