Kwadensteenweg 80, 3800 Sint-Truiden

Kwadensteenweg 80 - 3800 Sint-Truiden - Dankzij de uitgevoerde renovaties en de doordachte inrichting is dit een woning waar meteen comfortabel gewoond kan worden. Een ideale keuze voor starters, alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een verzorgde woning dicht bij alle voorzieningen. De gunstige EPC-score met label C, vernieuwde ramen, een moderne keuken en zonnepanelen zorgen bovendien voor extra comfort en lagere energiekosten. Deze rijwoning werd gebouwd in 1935 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 115 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning bevindt zich in een instapklare staat en werd op belangrijke punten vernieuwd. Op het gelijkvloers vormt de open leefruimte met keuken het hart van de woning. Samen bieden ze een oppervlakte van bijna 30 m², waardoor een gezellige zithoek en een ruime eetplaats perfect gecombineerd kunnen worden. De vernieuwde keuken met kookeiland sluit mooi aan op de leefruimte en maakt koken en samenzijn bijzonder aangenaam. Achteraan bevinden zich de badkamer evenals een aparte wasplaats die extra praktische bergruimte biedt. De eerste verdieping is volledig ingericht als slaapverdieping. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 16,67 m² en 10,71 m². De grootste kamer biedt ruim plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kleerkast. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, bureau of logeerkamer. Via de centrale nachthal bereikt u de vaste trap naar de tweede verdieping, waardoor ook deze ruimte volledig geïntegreerd is in de woning. Op de tweede verdieping bevindt zich de afgewerkte en bewoonbare zolder van maar liefst 26,86 m². Dankzij de vaste trap is deze verdieping vlot bereikbaar en vormt ze een volwaardige derde slaapkamer. De royale oppervlakte biedt bovendien tal van mogelijkheden. Denk aan een ruime master bedroom, een hobbyruimte, een thuiskantoor of een combinatie van verschillende functies. Zo groeit deze woning moeiteloos mee met toekomstige woonwensen. Ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. De vernieuwde ramen verbeteren het wooncomfort en de isolatie. De moderne keuken zorgt voor een eigentijdse uitstraling en de aanwezige zonnepanelen dragen bij aan een lagere energiefactuur. In combinatie met het gunstige EPC-label C vormt dit een interessante meerwaarde voor de toekomstige eigenaar. De ligging is zonder twijfel een van de sterke punten van deze woning. Op slechts 500 meter bevindt zich het bruisende centrum van Sint-Truiden met tal van winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden. Scholen liggen op amper 50 meter wandelen en ook openbaar vervoer bevindt zich op slechts 500 meter. De nabijgelegen N80 zorgt voor een vlotte verbinding richting Hasselt en de omliggende gemeenten. Hierdoor combineert deze woning een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Bent u op zoek naar een instapklare woning met een uitstekende ligging vlak bij het centrum van Sint-Truiden? Ervaar zelf de ruimte, het comfort en de mogelijkheden tijdens een persoonlijke Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. U vindt ze bij de downloads.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Sint-Truiden (3800), staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 265.000, ofwel ± € 2.304 per m². Online sinds juli 2026. Het omvat een perceel van 56 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 115 m². Het pand dateert uit 1935.