Rue de l'Abattoir , 5060 Tamines

Rue de l'Abattoir - 5060 Tamines - Magnifique propriété située au bord de Sambre et de ses promenades, véritable oasis de luxe et de confort combinant modernité et sérénité. À l\'intérieur, l\'espace de vie principal se distingue par sa luminosité et son agencement, les baies vitrées donnent directement accès à la terrasse, créant une transition fluide vers l\'extérieur. La cuisine entièrement équipée et ultra moderne avec appareils haut de gamme, rangements ingénieux et design épuré, 4 chambres spacieuses, 3 salles de douche, espace jeux et bureau en mezzanine, garage 2 voitures. Mais le véritable trésor de cette propriété réside dans son environnement extérieur remarquable. La piscine se profile comme le point focal du jardin, entourée de plusieurs terrasses, créant différentes zones de détente et de convivialité. La pergola offre ombrage et protection, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le vaste terrain verdoyant, bordé d\'arbres, procure une intimité tout en offrant des perspectives paysagères apaisantes. Au niveau technique, maison construite en 1991 et rénovée en 2018, CC, DV en ALU, instal élec conforme, 34 panneaux photovoltaîques, AirCo, piscine chauffée, nombreuses places de parking, caméras,alarme, …. Combinant la proximité des commodités avec le charme de la nature. Une opportunité rare d\'acquérir un bien d\'exception alliant confort contemporain et cadre de vie exceptionnel. PEB D-317 Kwh/m²/an - CU: 20260213030309. FO à partir de 750.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires).

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Tamines (5060), staat te koop. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.543. Het omvat een perceel van 2.638 m², 3 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 210 m², 4 slaapkamers. Het EPC-label is D (317 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 750.000, ofwel ± € 3.571 per m². Online sinds juli 2026.