Rue de Gramptinne 21, 5300 Thon

Rue de Gramptinne 21 - 5300 Thon - VENDU - VENDU!!! cette propriété de caractère composée de deux entités aux larges potentiels variés. Située à Thon (Andenne), elle est proche de toutes les facilités. Cette propriété se compose: D'une part, d'une spacieuse maison bourgeoise (210m2 suivant PEB) pleine de charme, de son jardin et d'une annexe: - Au rez-de-jardin: un hall d'entrée et un wc, un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin, une cuisine équipée et une buanderie - Au premier étage: un hall de nuit desservant la chambre parentale et la salle de bain et un autre couloir desservant 3 chambres - Au deuxième étage: un vaste grenier aménageable (51,75 m2) Dans le joli jardin se trouvent une bâtisse en pierres (cheminée et électricité) ainsi qu'une remise pour le matériel de jardinage. La bâtisse en pierres pourrait être aménagée en partie professionnelle, en gite,... (sous réserve d'accord de la commune), Au rez-de-chaussée, un grand garage et des caves viennent s'ajouter aux potentiels de cette grande maison. PEB G: 125021 kwh/an - 597 kwh/m2/an - N°: 20210303009517 D'autre part, une maison (102 m2 suivant PEB) qui s'organise sur trois niveaux. Actuellement, le rez-de-chaussée est accessible depuis la grande maison et servait de partie professionnelle. Le premier étage et le second constituent un studio accessible par le jardin. PEB D: 32 372 kwh/an -317 kwh/m2/an - N°: 20210303007726 Faire offre à partir de 285 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Contact et visites: - Fabienne LACROIX: - - VISITES soumises à la règlementation liées aux circonstances du COVID-19. Rendez-vous préalable à convenir. - Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives... - Plan(s) et description communiqués à titre d’information et non contractuels

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Thon (5300) staat te koop. Het telt 5 slaapkamers, een perceel van 672 m², een bewoonbare oppervlakte van 312 m², 2 badkamers. Het EPC-label is F (597 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 285.000, ofwel ± € 913 per m². Online sinds juni 2026.