Molenstraat 42, 3700 Tongeren

Molenstraat 42 - 3700 Tongeren - Dit woonhuis halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 96 m² ligt net buiten het stadscentrum van Tongeren op een perceel van 208 m². Door de gunstige ligging zijn onder andere het historische stadscentrum, de onderwijsvoorzieningen, horeca, winkels, supermarkten en het openbaar vervoer op wandelafstand gelegen en is de autosnelweg E313 vlot bereikbaar. Het gelijkvloers bestaat uit de inkomhal, een toilet, een ruime woon- en eetkamer van 39 m², de geïnstalleerde keuken en een tussenkamer die de keuken met de woon- en eetkamer verbind en eventueel dienst kan doen als aparte ontbijtruimte, leeshoek of hobbykamer. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 7, 15 en 15 m² en de badkamer met wasmeubel, douche en toilet. Zowel via de keukendeur als via de wasplaats op de ondergrondse verdieping heeft men toegang tot het terras van 32 m² en de zuidoostelijk georiënteerde tuin met een oppervlakte van 75 m². De woning beschikt over een oprit met parkeergelegenheid en toegang tot de inpandige garage voor eventueel twee wagens, de kelder van 22 m², de wasplaats van 12 m² en het terras- en tuingedeelte achteraan de woning. Verder beschikt deze woning over een zolder van 50 m². Centrale verwarming door middel van radiatoren op een gascondensatieketel van het merk Buderus, de raampartijen zijn voorzien van dubbele beglazing, de woning beschikt over een zonnepaneleninstallatie met batterij van het merk Huawei met 17 zonnepanelen. G score: B P score: B

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Tongeren (3700) staat te koop. Het EPC-label is C (259 kWh/m²). Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 290.000, ofwel ± € 3.021 per m². Het telt een perceel van 208 m², een bewoonbare oppervlakte van 96 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Het pand dateert uit 1969.