Chaussée de Neufchâteau 67, 6640 Vaux-sur-Sûre

Chaussée de Neufchâteau 67 - 6640 Vaux-sur-Sûre - L'agence Dynasty est ravie de vous présenter à la vente cette belle opportunité immobilière! Une vaste propriété comprenant deux maisons situées sur un terrain de 35,43 ares, offrant une vue étendue et verdoyante, dans un cadre de vie idéal à proximité des commerces et commodités. Maison 1: rénovée et modernisée, cette maison dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte américaine équipée, d'un hall donnant accès au jardin, ainsi que d'une buanderie avec toilette. À l'étage, un hall de nuit dessert 2 chambres, 1 bureau et une salle de bains. Un grenier de 180 m2 est aménageable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins sur deux niveau. Maison 2: Cette maison offre un vaste potentiel de rénovation. Elle comprend deux salons, une salle à manger, une cuisine, une véranda et un garage. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bains et un hall de nuit. Le grenier de 180 m2 est également accessible, offrant des possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend des caves avec une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Le spacieux jardin comprend un espace de 50 m2 pouvant servir de garage ou de boxes pour chevaux, avec un léger aménagement. Une opportunité supplémentaire s'offre à vous: la possibilité de transformer le bâtiment en plusieurs logements, sous réserve de permis d'urbanisme, pour un investissement locatif intéressant. Aspects techniques: La première maison bénéficie de châssis double vitrage, tandis que la deuxième est équipée de châssis simple vitrage. L'électricité de la première maison est conforme, et la chaudière commune, datant de 1994, est en bon état. Il y a également deux compteurs électriques et deux compteurs d'eau. Cette propriété unique offre un large éventail d'opportunités pour les investisseurs et les particuliers souhaitant profiter d'une résidence tout en générant un revenu locatif. Ne manquez pas cette chance de posséder un ensemble immobilier aux multiples possibilités. Investissez dans votre avenir avec cette exceptionnelle propriété!

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Vaux-sur-Sûre (6640) staat te koop. Het EPC-label is D (315 kWh/m²). Je vindt er een perceel van 3.543 m², 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 340 m², 7 slaapkamers. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 330.000, ofwel ± € 971 per m². Het pand dateert uit 1874.