Rue De Hodimont 83, 4800 Verviers
- Authentiek huis uit 1874 met 4 slaapkamers en 221 m² bewoonbare oppervlakte
- Veelzijdig inzetbaar: hoofdwoning, colocation of mogelijke opsplitsing
- Directe inkomsten via bestaand commercieel gebruik plus valorisatiepotentieel
- Goed gelegen met modulaire indeling en veel ontwikkelingsmogelijkheden
Rue De Hodimont 83 - 4800 Verviers - offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (habitation principale, colocation, division éventuelle sous réserve d’autorisations…). Revenu immédiat via le commerce + potentiel de valorisation avec l’appartement libre. Bonne situation et configuration modulable. Intéressé(e)?
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Verviers (4800) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 119.000, ofwel ± € 538 per m². Het pand dateert uit 1874. Online sinds juli 2026. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 221 m², 4 slaapkamers. Het EPC-label is C (225 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Verviers? Reken bovenop de vraagprijs van € 119.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue De Hodimont 83, 4800 Verviers
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue De Hodimont 83, 4800 Verviers
📍 Wonen in deze buurt — Verviers (4800) automatisch samengesteld
Dit huis in Verviers ligt op een fijne locatie met alle dagdagse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, apotheken en een apotheek zijn makkelijk bereikbaar, en ook cultuur komt aan bod met een kerk, muziekconservatorium en harmonie in de buurt. Perfecte ligging dus voor wie een goed gebalanceerde woonplek zoekt tussen praktisch en levendig. Of je nu starter, gezin of investeerder bent, deze buurt biedt de nodige voorzieningen en karakter om je thuis te voelen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Verviers – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.154 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Verviers en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 231.558) en 2026 (€ 278.008) met ongeveer 20%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 262.903) en 2026 (€ 219.480) met ongeveer 17%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 104/m²) en 2024 (€ 133/m²) met ongeveer 28%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.