Rue Jules Cerexhe 62, 4800 Verviers
- Gerenoveerde stadswoning (2021) met 7 slaapkamers op de Quais de la Vesdre
- Geschikt voor grote gezin of mogelijk 2 duplex (onder voorbehoud vergunning)
- Lichte woon-/eetkamer, ingerichte keuken met toegang tot tuin/terras
- Twee badkamers, caves, nieuwe gasinstallatie; PEB C en elektriciteit deels aan revisie
Rue Jules Cerexhe 62 - 4800 Verviers - OPTION!!! Sur les Quais de la Vesdre, un endroit très convivial de Verviers, venez découvrir cette maison de ville rénovée en 2021 alliant le charme ancien et la modernité. Idéal pour une grande famille (7 chambres à coucher et 2 salles de bain) OU, moyennant permis et autorisation, 2 duplex. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée + toilette, un salon/salle à manger lumineux en L, une cuisine équipée donnant accès au jardin/terrasse. Buanderie. 1er étage: deux chambres à coucher et une salle de bain. 2eme étage: 2 chambres et salle de bain (actuellement cuisine pour ancien appartement et salon). 3eme étage: 3 chambres à coucher. Sous-sol: 2 caves voutées. Techniques: nouvelle chaudière de 2021 (central gaz), châssis bois double vitrage. PEB C et installation électrique à revoir en partie. Ne manquez pas cet immeuble habitable directement, spacieux et proche de toutes commodités.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Verviers (4800), staat te koop. Het omvat 2 badkamers, een perceel van 141 m², een bewoonbare oppervlakte van 195 m², 7 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 290.000, ofwel ± € 1.487 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Verviers? Reken bovenop de vraagprijs van € 290.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Jules Cerexhe 62, 4800 Verviers
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Jules Cerexhe 62, 4800 Verviers
📍 Wonen in deze buurt — Verviers (4800) automatisch samengesteld
Dit huis in Verviers biedt je een woonplek in een buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt. De ligging sluit goed aan bij de voorzieningen in de omgeving, zodat het dagelijks leven aangenaam verloopt. Of je nu starter bent, een gezin sticht of als investeerder actief bent, deze locatie in Verviers biedt interessante mogelijkheden voor verschillende professionele en persoonlijke situaties.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Verviers – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.159 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Verviers en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 231.558) en 2026 (€ 274.878) met ongeveer 19%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 262.903) en 2026 (€ 219.480) met ongeveer 17%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 104/m²) en 2024 (€ 133/m²) met ongeveer 28%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.