Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Oudenaardestraat 32, 8570 Vichte

Huis Te Koop in Vichte
176 m² wonen
403 m² perceel
3 slaapkamers
1 badkamers
€ 299.000

Oudenaardestraat 32 - 8570 Vichte - Bent u op zoek naar een stijlvolle woning met karakter, ruimte én een centrale ligging. Dan zal deze charmante halfopen bebouwing in de Oudenaardestraat te Vichte u meteen weten te bekoren. Ligging De woning is centraal gelegen in Vichte, een deelgemeente van Anzegem. Dankzij de vlotte verbindingen richting Waregem, Deerlijk, Oudenaarde en Kortrijk geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl u toch kan genieten van een aangename woonomgeving. Deze deels gerenoveerde herenwoning combineert authentieke elementen met hedendaags comfort en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 151 m² op een perceel van 403 m². Dankzij de hoge plafonds, de mooie inkomhal en de stevige, kloeke constructie ademt deze woning charme en kwaliteit. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een statige inkomhal die meteen de elegante herenhuisstijl van de woning benadrukt. De lichtrijke leefruimtes sluiten naadloos aan op de nieuwe, moderne keuken — ideaal voor wie houdt van comfortabel wonen met een hedendaagse toets. Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder die bereikbaar is via een vaste trap — perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. De woning biedt dan ook nog heel wat potentieel voor wie extra ruimte wenst te creëren. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras waar het heerlijk vertoeven is in alle rust. De garage vormt een extra troef en zorgt voor praktisch comfort. Troeven van deze woning: Halfopen bebouwing met karaktervolle herenhuisstijl Mooie authentieke elementen en hoge plafonds Ruime zolder bereikbaar via vaste trap Garage aanwezig Tuin met terras Solide en kloeke constructie Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid Instapklaar én veel potentieel Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ruimte, charme en toekomstmogelijkheden.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Vichte (8570) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 299.000, ofwel ± € 1.699 per m². Het EPC-label is F (663 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1939. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 176 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers, een perceel van 403 m².

Kenmerken

Vraagprijs
€ 299.000
Type
Huis
Bewoonbaar
176 m²
Grond
403 m²
Bouwjaar
1939
Prijs/m²
€ 1.699
EPC
663 kWh/m² F
Aanvullende details
Referentie
A7PN0RXV3659
Makelaar Code
Oudenaardestraat 32 Vichte
EPC Certificaat
F
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Bouw vergund
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Niet opgenomen in plannenregister
Voorkooprecht
Geen recht van voorkoop
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig, G-score A, P-score A
Prijs Geschiedenis
06 Jul 2026
€299.000 / Vastgoed Cannière
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Oudenaardestraat 32, 8570 Vichte te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Vichte? Reken bovenop de vraagprijs van € 299.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Oudenaardestraat 32, 8570 Vichte

📈 Vastgoedprijzen in Vichte (8570)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Vichte – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.794 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Vichte en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 290.110) en 2026 (€ 347.044) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 237.212) en 2026 (€ 279.805) met ongeveer 18%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 273/m²) en 2024 (€ 208/m²) met ongeveer 24%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 116.688 kWh/jaar (ruw ± € 11.669/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 44.000 – € 79.200. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied.
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recht van voorkoop: Geen recht van voorkoop.
Wat is het energieverbruik (EPC)?
De EPC waarde is 663 kWh/m².
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Dit pand heeft 1 badkamer.
Hoeveel m² heeft dit pand?
De bewoonbare oppervlakte is 176 m².
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 1.699 euro per m².
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Vichte.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Oudenaardestraat 32, 8570 Vichte Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten