Rue du Suary 2, 5100 WÉpion
- Ruime 4-gevel villa met 4 slaapkamers en kantoor/studio mogelijkheid
- Grote tuin van 850 m² met terras in rustige ligging
- Uitgerust met zonnepanelen en warmtepomp voor duurzame verwarming/koeling
- Meerdere parkeerplaatsen en praktische indeling met serre en bijkeuken
Rue du Suary 2 - 5100 WÉpion - Prachtige 4-gevel villa in Wépion met 3 slaapkamers, een woonkamer van 30 m², een ingerichte keuken, een kantoor, een bijkeuken, een serre, een doucheruimte en een badkamer. Je vindt er ook een extra ruimte geschikt voor een vrij beroep of een studio. Privé parkeerplaats voor meerdere auto's, terras met uitzicht op een prachtige tuin van ongeveer 850 m², gelegen in een rustige omgeving. Technische informatie: 20 fotovoltaïsche panelen en een warmtepomp (verwarming/koeling). 170 m² woonoppervlak. ENERGIERENDEMENT: PEB N° - PEB - E spec kWh/m².an - E totaal: kWh/jaar.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in WÉpion (5100) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 420.000, ofwel ± € 2.471 per m². Online sinds juni 2026. Het EPC-label is C (277 kWh/m²). Het pand beschikt over 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 170 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in WÉpion? Reken bovenop de vraagprijs van € 420.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Suary 2, 5100 WÉpion
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue du Suary 2, 5100 WÉpion
📍 Wonen in deze buurt — WÉpion (5100) automatisch samengesteld
Deze villa ligt in Wépion, een woonkern waar dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn, waaronder supermarkten en andere commerciële diensten in de directe omgeving. De ligging biedt een fijne balans tussen het residentiële karakter van de buurt en praktische toegang tot wat je nodig hebt. Deze plek spreekt aan tot wie een rustiger woonmilieu zoekt zonder in te boeten aan gemak en bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in WÉpion – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.262 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor WÉpion en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 357.572) en 2026 (€ 383.364) met ongeveer 7%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 253.581) en 2026 (€ 225.143) met ongeveer 11%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 595/m²) en 2021 (€ 282/m²) met ongeveer 53%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.